Casa à venda em Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo.

Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade no coração de Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo. Esta ampla casa de três quartos, localizada na Retorno 32 S/N, Col. Payo Obispo II, destaca-se pela combinação de conforto e proximidade a serviços essenciais, fatores-chave para uma vida diária sem complicações.

Características da propriedade

Oferece uma construção de 231 m² distribuídos em dois níveis e um terreno de 128 m². Esta propriedade está em ótimas condições, tornando-se uma opção ideal tanto para famílias quanto para profissionais. Seu design funcional é detalhado a seguir:

Descrição da propriedade

Tipo do imóvel: Casa unifamiliar.
Localização: Retorno 32 S/N, lote 21, quadra 54, Col. Payo Obispo II, C.P. 77083, Chetumal, Quintana Roo.
Área do terreno: 128 m²
Área construída: 231 m²
Regime de propriedade: Propriedade privada.
Uso do solo: Residencial.
Condições do imóvel: Bom.

Distribuição:

Térreo:
- Ampla sala de estar.
- Sala de jantar iluminada.
- Cozinha.
- Um banheiro completo.
- Escritório/Home office.
- Espaço de estacionamento para um veículo.

Piso superior:
- Três quartos aconchegantes.
- Um banheiro.
- Piscina infantil ou pequena piscina, perfeita para relaxar.
- Terraço privado.

Análise de mercado

O preço desta propriedade foi meticulosamente avaliado, considerando comparáveis em Chetumal e arredores. Utilizando modelos de análise de mercado avançados, identificamos os fatores que influenciam o valor do imóvel, garantindo um investimento sólido e com potencial de valorização a longo prazo.

Serviços próximos

A menos de 500 metros de uma variedade de serviços essenciais, como:
- Escolas
- Serviços financeiros
- Centros de saúde
- Supermercados e lojas de bens essenciais.
- Parques, restaurantes e áreas recreativas.
- Igrejas e transporte público.

Esse ambiente não apenas garante conforto, mas também enriquece a qualidade de vida de seus futuros residentes.

Situação legal:

- Escritura pública.
- CLG Livre de ônus (Certificado de liberdade de ônus)
- Certificado cadastral atualizado.
- Pagamento do imposto predial 2026.
- Pagamento de serviços em dia (certificado de não dívida por cooperação por obra, certificado de não dívida da CAPA).
- Dados gerais do proprietário em ordem.

Apto para crédito:

- Infonavit.
- Fovissste.
- Bancário.

Preço de venda: R$2.050.000.
Nome do assessor ou intermediário: César Vázquez. Consultor Imobiliário Certificado.
Telefone de contato: +52 983 135 5415.
E-mail: cesar.vazquez@expmexico.mx
Aviso de privacidade: O tratamento de seus dados pessoais é realizado de acordo com o aviso de privacidade disponível em https://www.expmexico.mx/

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Nota: As informações publicadas cumprem a NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo.

Le presentamos una excepcional oportunidad de adquirir una propiedad en el corazón de Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo. Esta amplia casa de tres recámaras, ubicada en Retorno 32 S/N, Col. Payo Obispo II, se destaca por su combinación de comodidad y proximidad a servicios esenciales, factores clave para una vida diaria sin complicaciones.

Características de la propiedad

Ofrece una construcción de 231 m² distribuidos en dos niveles y un terreno de 128 m². Esta propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Su diseño funcional se detalla a continuación:

Descripción de la propiedad

Tipo del inmueble: Casa habitación unifamiliar.
Ubicación: Retorno 32 S/N, lote 21, manzana 54, Col. Payo Obispo II, C.P. 77083, Chetumal, Quintana Roo.
Superficie de terreno: 128 m²
Superficie de construcción: 231 m²
Régimen de propiedad: Propiedad privada.
Uso de suelo: Habitacional.
Condiciones del inmueble: Bueno.

Distribución:

Planta baja:
- Amplia sala de estar.
- Comedor luminoso
- Cocina
- Un baño completo.
- Estudio/Home office
- Espacio de estacionamiento para un vehículo.

Planta alta:
- Tres habitaciones acogedoras
- Un baño
- Chapoteadero o pequeña piscina, perfecta para relajarse.
- Terraza privada.

Análisis de mercado

El precio de esta propiedad ha sido meticulosamente evaluado, considerando comparables en Chetumal y sus alrededores. Utilizando modelos de análisis de mercado avanzados, hemos identificado los factores que influyen en el valor del inmueble, asegurando una inversión sólida y con potencial de apreciación a largo plazo.

Servicios cercanos

A menos de 500 metros de una variedad de servicios fundamentales, tales como:
- Escuelas
- Servicios financieros
- Centros de salud
- Supermercados y comercios de primera necesidad.
- Parques, restaurantes y áreas recreativas.
- Iglesias y transporte público.

Este entorno no solo garantiza comodidad, sino que también enriquece la calidad de vida de sus futuros residentes.

Situación legal:

- Escritura pública.
- CLG Libre de gravamen (Certificado de libertad de gravamen)
- Cédula catastral actualizada.
- Pago de impuesto predial 2026.
- Pago de servicios al día (constancia de no adeudo por cooperación por obra, constancia de no adeudo de CAPA).
- Generales del propietario en regla.

Apto para crédito:

- Infonavit.
- Fovissste.
- Bancario

Precio de venta: $2,050,000.
Nombre del asesor o intermediario: César Vázquez. Asesor Inmobiliario Certificado.
Teléfono de contacto: +52 983 135 5415.
Correo electrónico: cesar.vazquez@expmexico.mx
Aviso de privacidad: El tratamiento de sus datos personales se realiza conforme al aviso de privacidad disponible en https://www.expmexico.mx/

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Nota: La información publicada cumple con la NOM-247-SE-2021.