DEPARTAMENTOS EN VENTA MONTE BELLO

📝 Descrição Geral
Projeto residencial exclusivo de alto padrão localizado no Fraccionamento Montebello, uma das áreas mais consolidadas, seguras e com maior valorização do norte de Mérida, Yucatán. Estrategicamente posicionado na Calle 24, a apenas minutos dos principais centros comerciais, restaurantes e serviços da zona norte, este desenvolvimento de 5 andares oferece apenas 14 apartamentos de alto padrão, garantindo privacidade, exclusividade e uma comunidade íntima para seus residentes.
Projetado sob um conceito contemporâneo que privilegia espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de primeira qualidade, o projeto apresenta 7 tipologias distintas de apartamentos com áreas úteis variando de 83 m² a 116 m², todos com varanda e/ou jardim privado, cozinha integrada com bancada de granito, quartos com closet de madeira e 2 vagas de estacionamento cobertas com portão automático.
Os acabamentos reais do projeto incluem pisos de travertino em áreas sociais e quartos, cozinhas integradas com armários de madeira e bancada de granito, closets de madeira com sistema organizador, janelas pretas do chão ao teto e mini splits em cada quarto.

🏕️ Amenidades

Academia equipada
Jacuzzi / Área de spa
Bar
Piscina
Rooftop com área lounge
Espaço de Cowork
Lobby e sala de espera com acabamentos de luxo
Elevador
Estacionamento coberto com portão de abertura automática
Circuito fechado de vigilância (CCTV)
Lixeira em cada andar


🏢 Modelos de Apartamento
Tipo 1 — 2 Quartos · 112.05 m² úteis + 14.41 m² varanda
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 2 — 1 Quarto · 83.04 m² úteis + 10.19 m² varanda + 10.38 m² jardim privado
1 quarto com closet, 1½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 3 — 2 Quartos · 116.34 m² úteis + 14.25 m² jardim privado + 10.19 m² varanda
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 4 — 2 Quartos · 113.50 m² úteis + 20.75 m² em 2 varandas
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 5 — 2 Quartos · 105.31–105.61 m² úteis + varanda ~9.79–10.19 m²
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 6 — 2 Quartos · 116.34–116.70 m² úteis + varanda ~10.19–10.60 m²
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.
Tipo 7 — 2 Quartos · 113.50 m² úteis + 20.45–20.75 m² em 2 varandas
2 quartos com closet, 2½ banheiros, sala de estar e jantar, cozinha integrada com granito, área de serviço, 2 vagas de estacionamento cobertas.

📍 Localização
Calle 24 No. 313 x 23 e 25, Fraccionamento Montebello, Mérida, Yucatán.

📅 Data de Entrega
JUNHO 2026

💲 Unidades Disponíveis
Depto 1 · 1º Andar · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 2 · 1º Andar · 103.61 m² · $4,019,000 MXN ·
Depto 3 · 1º Andar · 140.77 m² · $5,459,000 MXN ·
Depto 4 · 1º Andar · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 5 · 2º Andar · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 6 · 2º Andar · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 7 · 2º Andar · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 8 · 2º Andar · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 9 · 3º Andar · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 10 · 3º Andar · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 11 · 3º Andar · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 12 · 3º Andar · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 13 · 4º Andar · 126.84 m² · $4,909,000 MXN

As imagens são representativas do modelo tipo ou casa modelo **Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do desenvolvedor, consulte um consultor de vendas **.📝 Descripción General
Exclusivo proyecto residencial de alto nivel ubicado en el Fraccionamiento Montebello, una de las colonias más consolidadas, seguras y con mayor plusvalía del norte de Mérida, Yucatán. Estratégicamente posicionado sobre Calle 24, a solo minutos de los principales centros comerciales, restaurantes y servicios de la zona norte, este desarrollo de 5 niveles ofrece únicamente 14 departamentos de alta gama, garantizando privacidad, exclusividad y una comunidad íntima para sus residentes.
Diseñado bajo un concepto contemporáneo que privilegia los espacios amplios, la iluminación natural y los acabados de primera calidad, el proyecto presenta 7 tipologías distintas de departamentos con superficies habitables desde 83 m² hasta 116 m², todas con balcón y/o jardín privado, cocina integral con cubierta de granito, recámaras con vestidor de madera y 2 cajones de estacionamiento techado con portón automático.
Los acabados reales del proyecto incluyen pisos de travertino en áreas sociales y recámaras, cocinas integrales con gabinetes de madera y cubierta de granito, clósets de madera con sistema organizador, ventanería negra de piso a techo y mini splits en cada habitación.

🏕️ Amenidades

Gimnasio equipado
Jacuzzi / Área de spa
Bar
Piscina
Rooftop con área lounge
Espacio de Cowork
Lobby y sala de espera con acabados de lujo
Elevador
Estacionamiento techado con portón de apertura automática
Circuito cerrado de vigilancia (CCTV)
Shoot de basura en cada nivel




🏢 Modelos de Departamento
Tipo 1 — 2 Recámaras · 112.05 m² habitables + 14.41 m² balcón
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 2 — 1 Recámara · 83.04 m² habitables + 10.19 m² balcón + 10.38 m² jardín privado
1 recámara con vestidor, 1½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 3 — 2 Recámaras · 116.34 m² habitables + 14.25 m² jardín privado + 10.19 m² balcón
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 4 — 2 Recámaras · 113.50 m² habitables + 20.75 m² en 2 balcones
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 5 — 2 Recámaras · 105.31–105.61 m² habitables + balcón ~9.79–10.19 m²
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 6 — 2 Recámaras · 116.34–116.70 m² habitables + balcón ~10.19–10.60 m²
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.
Tipo 7 — 2 Recámaras · 113.50 m² habitables + 20.45–20.75 m² en 2 balcones
2 recámaras con vestidor, 2½ baños, sala-comedor, cocina integral con granito, área de lavado, 2 cajones de estacionamiento techado.

📍 Ubicación
Calle 24 No. 313 x 23 y 25, Fraccionamiento Montebello, Mérida, Yucatán.

📅 Fecha de Entrega
JUNIO 2026

💲 Unidades Disponibles
Depto 1 · 1er Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 2 · 1er Nivel · 103.61 m² · $4,019,000 MXN ·
Depto 3 · 1er Nivel · 140.77 m² · $5,459,000 MXN ·
Depto 4 · 1er Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 5 · 2do Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 6 · 2do Nivel · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 7 · 2do Nivel · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 8 · 2do Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 9 · 3er Nivel · 126.46 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 10 · 3er Nivel · 115.49 m² · $4,479,000 MXN ·
Depto 11 · 3er Nivel · 126.52 m² · $4,900,000 MXN ·
Depto 12 · 3er Nivel · 134.25 m² · $5,199,000 MXN ·
Depto 13 · 4to Nivel · 126.84 m² · $4,909,000 MXN

Las imágenes son representativas del Modelo tipo o casa muestra **Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso del desarrollador, consulte con un asesor de ventas **.