✨ Apartamentos Modernos com Vista Panorâmica na Zona Huentitán – Barranca de Huentitán, Guadalajara

(Projeto composto por 2 torres de 11 andares, com modelos de 1 e 2 quartos, rooftop e conceito Lock-Off)

🏙️ Descrição Geral
Este desenvolvimento vertical foi projetado para aqueles que buscam viver ou investir em uma área estratégica ao norte de Guadalajara, com vistas privilegiadas para a cidade e a Barranca de Huentitán. Com arquitetura contemporânea e espaços funcionais, integra conforto, conectividade e alta projeção de valorização.

Conta com 2 torres de 11 andares, distribuídas em diferentes tipologias, ideais para aluguel tradicional, executivo ou plataformas como Airbnb, graças ao seu esquema Lock-Off em alguns modelos.

📍 Localização – Zona Huentitán / Barranca de Huentitán
Localizado na zona de Huentitán El Bajo, muito perto de:
* Parque Mirador Independência
* CUAAD (Universidade de Guadalajara)
* Estação do Macrobús
* Calçada Independência e Periférico Norte
* Zoológico e Arena Guadalajara

Uma área com alta demanda por estudantes, profissionais e inquilinos, com excelente conectividade.

🏢 Características do Desenvolvimento
* ✅ 2 Torres
* ✅ 11 Andares
* ✅ 3 Modelos
* ✅ 1 e 2 Quartos
* ✅ Opções Lock-Off
* ✅ Vistas para a cidade, barranca ou torre
* ✅ Estacionamento subterrâneo e no térreo (dependendo do modelo)
* ✅ Acesso controlado

🌟 Amenidades
* 🌇 Rooftop panorâmico em cada torre (nível 11)
* 🍳 Cozinha equipada no rooftop
* 🧺 Área de lavanderia
* 🚲 Ciclopuerto
* 🐾 Área pet friendly
* 🚗 Estacionamento
* 🔐 Acesso controlado

🏠 Tipologias Disponíveis e Unidades Mais Acessíveis

🔹 1 Quarto – Modelo Horizonte
Superfície: 38 m²
Distribuição:
* 1 quarto
* 1 banheiro
* Sala – comedor
* Cozinha integral
* Área de lavagem
* 1 vaga de estacionamento simples (sem cobertura)
Vista: Barranca
Torre: B
💰 Preço a partir de: R$1.990.000 MXN
(Unidade 506B – Nível 5)
👉 Ideal para investimento, aluguel individual ou primeiro patrimônio.

🔹 2 Quartos – Modelo Zenit
Superfície: 59 m²
Distribuição:
* 2 quartos
* 2 banheiros completos
* Sala – comedor
* Cozinha integral
* Área de lavagem
* 1 vaga simples
Vista: Torre
Torre: A ou B
💰 Preço a partir de: R$2.385.250 MXN
(Unidades 101A e 101B – Nível 1)
👉 Excelente opção para viver ou aluguel familiar.

🔹 2 Quartos Lock-Off – Modelo Celeste
Superfície: 57 m² – 58 m²
Distribuição:
* 2 quartos independentes
* 2 banheiros
* Acessos separados (Lock-Off)
* Cozinha
* Sala
* Área de lavagem
* 1 ou 2 vagas (simples ou tandem)
Vista: Cidade ou Barranca
Torre: A ou B
💰 Preço a partir de: R$2.508.550 MXN
(Unidade 307B – Nível 3)
👉 Ideal para gerar dupla renda em uma única propriedade.

📊 Faixa Geral de Preços (2026)
Segundo lista vigente:
* 🔹 1 Quarto: a partir de R$1,99 M
* 🔹 2 Quartos: a partir de R$2,38 M
* 🔹 Lock-Off: a partir de R$2,50 M
* 🔹 Máximo registrado: R$2,61 M

💳 Planos de Pagamento e Reserva
* ✅ Reserva: R$20.000 MXN
* ✅ Planos de pagamento flexíveis (dependendo da disponibilidade e etapa)
* ✅ Opções com financiamento durante a obra
* ✅ Pagamento direto com a incorporadora

(Os esquemas específicos são personalizados de acordo com a unidade e o momento da compra.)

📈 Perfil Ideal de Investimento
Este projeto é ideal para:
✔️ Investidores em aluguel tradicional
✔️ Aluguel executivo / Airbnb
✔️ Estudantes e profissionais
✔️ Primeiro patrimônio
✔️ Renda passiva com Lock-Off

Graças à sua localização, conectividade e ticket de entrada competitivo, oferece uma relação custo-benefício muito atraente na área.✨ Departamentos Modernos con Vista Panorámica en la Zona Huentitán – Barranca de Huentitán, Guadalajara


(Proyecto conformado por 2 torres de 11 niveles, con modelos de 1 y 2 recámaras, rooftop y concepto Lock-Off)

🏙️ Descripción General
Este desarrollo vertical fue diseñado para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica al norte de Guadalajara, con vistas privilegiadas hacia la ciudad y la Barranca de Huentitán. Con arquitectura contemporánea y espacios funcionales, integra confort, conectividad y alta proyección de plusvalía.

Cuenta con 2 torres de 11 niveles, distribuidas en diferentes tipologías, ideales para renta tradicional, ejecutiva o plataformas como Airbnb, gracias a su esquema Lock-Off en algunos modelos.

📍 Ubicación – Zona Huentitán / Barranca de Huentitán
Ubicado en la zona de Huentitán El Bajo, muy cerca de:
* Parque Mirador Independencia
* CUAAD (Universidad de Guadalajara)
* Estación del Macrobús
* Calzada Independencia y Periférico Norte
* Zoológico y Arena Guadalajara

Una zona con alta demanda por estudiantes, profesionistas y arrendatarios, con excelente conectividad.

🏢 Características del Desarrollo
* ✅ 2 Torres
* ✅ 11 Niveles
* ✅ 3 Modelos
* ✅ 1 y 2 Recámaras
* ✅ Opciones Lock-Off
* ✅ Vistas a ciudad, barranca o torre
* ✅ Estacionamiento subterráneo y en planta baja (según modelo)
* ✅ Acceso controlado

🌟 Amenidades
* 🌇 Rooftop panorámico en cada torre (nivel 11)
* 🍳 Cocina equipada en rooftop
* 🧺 Área de lavandería
* 🚲 Ciclopuerto
* 🐾 Área pet friendly
* 🚗 Estacionamiento
* 🔐 Acceso controlado


🏠 Tipologías Disponibles y Unidades Más Accesibles

🔹 1 Recámara – Modelo Horizonte
Superficie: 38 m²
Distribución:
* 1 recámara
* 1 baño
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Área de lavado
* 1 cajón de estacionamiento sencillo (sin techar)
Vista: Barranca
Torre: B
💰 Precio desde: $1,990,000 MXN
(Unidad 506B – Nivel 5)
👉 Ideal para inversión, renta individual o primer patrimonio.

🔹 2 Recámaras – Modelo Zenit
Superficie: 59 m²
Distribución:
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Sala – comedor
* Cocina integral
* Área de lavado
* 1 cajón sencillo
Vista: Torre
Torre: A o B
💰 Precio desde: $2,385,250 MXN
(Unidades 101A y 101B – Nivel 1)
👉 Excelente opción para vivir o renta familiar.

🔹 2 Recámaras Lock-Off – Modelo Celeste
Superficie: 57 m² – 58 m²
Distribución:
* 2 recámaras independientes
* 2 baños
* Accesos separados (Lock-Off)
* Cocina
* Sala
* Área de lavado
* 1 o 2 cajones (sencillo o tándem)
Vista: Ciudad o Barranca
Torre: A o B
💰 Precio desde: $2,508,550 MXN
(Unidad 307B – Nivel 3)
👉 Ideal para generar doble renta en una sola propiedad.

📊 Rango General de Precios (2026)
Según lista vigente:
* 🔹 1 Recámara: desde $1.99 M
* 🔹 2 Recámaras: desde $2.38 M
* 🔹 Lock-Off: desde $2.50 M
* 🔹 Máximo registrado: $2.61 M

💳 Planes de Pago y Apartado
* ✅ Apartado: $20,000 MXN
* ✅ Planes de pago flexibles (según disponibilidad y etapa)
* ✅ Opciones con financiamiento durante obra
* ✅ Pago directo con desarrolladora

(Los esquemas específicos se personalizan según unidad y momento de compra.)

📈 Perfil Ideal de Inversión
Este proyecto es ideal para:
✔️ Inversionistas en renta tradicional

✔️ Renta ejecutiva / Airbnb

✔️ Estudiantes y profesionistas

✔️ Primer patrimonio

✔️ Ingresos pasivos con Lock-Off

Gracias a su ubicación, conectividad y ticket de entrada competitivo, ofrece una relación costo-beneficio muy atractiva en la zona.