Edifício à Venda, Chimalistac, Álvaro Obregón.Edificio en Venta, Chimalistac, Álvaro Obregón.

Edifício à Venda com apartamentos e Espaço Comercial, Chimalistac, Álvaro Obregón, é um dos bairros mais antigos e pitorescos da Cidade do México, localizado na alcaldia Álvaro Obregón. Sua origem remonta à época pré-hispânica, quando fazia parte do senhorio de Coyoacán. Após a Conquista, os frades carmelitas estabeleceram na área um grande pomar que abastecia o Convento de El Carmen em San Ángel. Com o tempo, essas terras se transformaram em um exclusivo bairro residencial, preservando suas ruas de paralelepípedos, pontes de pedra e um ambiente colonial.

O nome Chimalistac vem do náhuatl e significa "Lugar do escudo branco". Atualmente, é considerado um bairro de grande valor histórico e arquitetônico, reconhecido por seu patrimônio cultural e por conservar grande parte de seu traçado original.

Um edifício está à venda que integra seis apartamentos e um amplo espaço comercial com excelente localização na Avenida Miguel Ángel de Quevedo.

A propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento graças à sua combinação de espaços habitacionais e comerciais, bem como sua conectividade e localização estratégica ao sul da Cidade do México.

Tanto o espaço comercial quanto os apartamentos são entregues completamente vazios.

Distribuição Habitacional
2 Apartamentos de 2 quartos
2 banheiros completos
Superfície aproximada: 110 m² cada um
4 Apartamentos de 3 quartos
2 banheiros completos
Superfície aproximada: 120 m² cada um
Estacionamento
Cada apartamento conta com:
2 vagas de estacionamento cobertas
Espaço Comercial
Superfície total: 718 m²
Térreo: 500 m²
Mezanino: 218 m²

Observações
Excelente opção para investidores.
Uso misto habitacional e comercial.
Espaços amplos e funcionais.
Localização estratégica com alta conectividade e fluxo de veículos.
Ideal para gerar aluguéis habitacionais e comerciais simultaneamente.Edificio en Venta con departamentos y Local Comercial, Chimalistac, Álvaro Obregón, es uno de los barrios más antiguos y pintorescos de la Ciudad de México, ubicado en la alcaldía Álvaro Obregón. Su origen se remonta a la época prehispánica, cuando formaba parte del señorío de Coyoacán. Tras la Conquista, los frailes carmelitas establecieron en la zona una gran huerta que abastecía al Convento de El Carmen en San Ángel. Con el tiempo, esas tierras se transformaron en un exclusivo barrio residencial, conservando sus calles empedradas, puentes de piedra y un ambiente colonial.

El nombre Chimalistac proviene del náhuatl y significa “Lugar del escudo blanco”. Actualmente es considerado un barrio de gran valor histórico y arquitectónico, reconocido por su patrimonio cultural y por conservar gran parte de su traza original.

Se vende edificio que integra seis departamentos y un amplio local comercial con excelente ubicación sobre Avenida Miguel Ángel de Quevedo.

La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su combinación de espacios habitacionales y comerciales, así como su conectividad y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.

Tanto el local comercial como los departamentos se entregan completamente vacíos.

Distribución Habitacional
2 Departamentos de 2 recámaras
2 baños completos
Superficie aproximada: 110 m² cada uno
4 Departamentos de 3 recámaras
2 baños completos
Superficie aproximada: 120 m² cada uno
Estacionamiento
Cada departamento cuenta con:
2 lugares de estacionamiento cubiertos
Local Comercial
Superficie total: 718 m²
Planta baja: 500 m²
Mezzanine: 218 m²

Observaciones
Excelente opción para inversionistas.
Uso mixto habitacional y comercial.
Espacios amplios y funcionales.
Ubicación estratégica con alta conectividad y flujo vehicular.
Ideal para generar rentas habitacionales y comerciales simultáneamente.