Located in a private residential lot where you will begin a period full of goals and emotions, in an environment of harmony, nature, security and unforgettable moments. In addition to being an area with high added value surrounded by developments and the most important shopping centers in the country.

AMENITIES:
Clubhouse/Water Park/Adventure Park/Pet Park/Retro Park

Distribution:
GROUND FLOOR:
- Roofed garage for 2 vehicles
- Access tiles
- Double-height room
- Interior garden with kitchen view
- Half a guest bathroom
- Double-height dining room
- Kitchen equipped with island
- Bedroom with full bathroom and closet
- Service room with full bathroom

UPSTAIRS:
- Master bedroom with full bathroom and dressing room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet

OUTSIDE:
- Roofed terrace
- Pool with chukum finish and lighting
- Laying area or sundeck
- Service corridor

EQUIPMENT:
- 4-burner vitroceramic grill
- Kitchen island hood
- Hydropneumatic equipment
- 1,100 lt. Tin

NOTES: The properties are delivered fumigated and waterproofed.
The patios are delivered clean of garbage and/or weeds, terraced based on fine debris.

EXTRAS WITH ADDITIONAL COST:
Wooden deck option for pool and sundeck
Bedroom closets (depending on developer design)
Electric tank heater
Mosquito nets for stationery windows
Air conditioners for dining room and bedrooms
Solar panels
Irrigation system

Down payment from 20%
Cash on delivery balance
MARCH 2024 DELIVERY

EXAMPLE LOT 193 IN STAGE 1 OF 293.27 M2
$4,960,000

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

LBUbicada en una privada de lotes residenciales dónde comenzarás una etapa llena de metas y emociones, en un entorno de armonía, naturaleza, seguridad y momentos inolvidables. Además de ser una zona con alta plusvalía rodeada por desarrollos y los centros comerciales más importantes del país.

AMENIDADES:
Casa club / Parque acuático / Parque de aventuras / Parque de mascotas / Parque retro

Distribución:
PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 vehículos
- Baldosas de acceso
- Sala con doble altura
- Jardín interior con vista a la cocina
- Medio baño de visitas
- Comedor con doble altura
- Cocina equipada con isla
- Recámara con baño completo y clóset
- Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
- Recámara secundaria con baño completo y clóset

EXTERIOR:
- Terraza techada
- Piscina con acabado de chukum e iluminación
- Área de tendido o asoleadero
- Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores
- Campana para isla de cocina
- Equipo hidroneumático
- Tinaco 1,100 lt.

NOTAS: Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas.
Los patios se entregan limpios de basura y/o malezas, terraceados a base de escombro fino.

EXTRAS CON COSTO ADICIONAL:
Opción de deck de madera en piscina y asoleadero
Clósets en recámaras (según diseño de desarrollador)
Calentador de depósito eléctrico
Mosquiteros para ventanas de cancelería
Aires acondicionados para sala comedor y recámaras
Paneles solares
Sistema de riego

Enganche desde 20%
Saldo contra entrega
ENTREGA MARZO 2024

EJEMPLO LOTE 193 EN ETAPA 1 DE 293.27 M2
$4,960,000

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB