Comprar en Pedregal

Comprar en el Pedregal es entrar a una de las ideas residenciales que definen a la Ciudad de México: casas sembradas sobre la lava del Xitle, con jardines construidos en la roca volcánica y árboles maduros sobre calles tranquilas. La zona va del núcleo de prestigio de Jardines del Pedregal, la colonia que Luis Barragán trazó en los años cincuenta en Álvaro Obregón, pasa por las colonias cerradas de Tlalpan como Fuentes del Pedregal y Parque del Pedregal cerca de Perisur, y llega al lado de Coyoacán junto a Ciudad Universitaria. Los precios abren en un rango amplio, con Jardines del Pedregal en la parte alta y las colonias de Tlalpan más accesibles.

Qué considerar antes de comprar

La zona cruza tres alcaldías, así que en cuál cae la casa cambia sus trámites, servicios e impuestos. Todo está construido sobre roca volcánica, por eso jardines y niveles suelen escalonarse con la piedra, y las casas antiguas cargan la época en que se hicieron, algo que conviene revisar antes de planear una remodelación. El borde oriente colinda con Ciudad Universitaria, campus declarado Patrimonio de la Humanidad, y con la Reserva Ecológica del Pedregal de la universidad, un tramo de lava protegida que se visita en recorridos guiados. Para casas de época colonial un escalón abajo de precio, Chimalistac conserva el mismo carácter amurallado y de baja densidad.