📍 Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad
💰 $32,000 mensuales
📐 90 m² de superficie | 🚻 baño | 🚗 Estacionamiento disponible

✨ Listo para operar
Local equipado y con excelente visibilidad, ideal para restaurantes, cafeterías o negocios de atención al público que busquen posicionarse en una de las zonas más concurridas de Mexicali.

📌 Características principales:

90 m² de construcción

Baño propio

Estacionamiento para clientes

Espacio abierto y versátil

Equipado para iniciar operaciones de inmediato

🎯 Ventajas competitivas:
✅ Ubicación sobre Calzada de las Américas
✅ Alto flujo vehicular y peatonal
✅ Rodeado de comercios, oficinas y servicios
✅ Ideal para giros gastronómicos y comerciales

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