🚛 ¡Oportunidad Única! Bodega Multi Inquilino – Colonia Pólvora, Álvaro Obregón, CDMX

📐 Superficie disponible: 759 m² (Nivel 1)

💵 Inversión:
🔸 Renta: $242 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $23 por m² + IVA

🏗 Características del Edificio

✓ Superficie total: 3,100 m²
✓ 5 pisos de área arrendable (desde 583 m²)
✓ 3 elevadores de carga de alta velocidad (2 toneladas c/u)
✓ Altura libre: 4.35 m
✓ Patio de maniobras con posiciones de muelle para furgonetas y remolques de hasta 53 pies
✓ Estacionamiento subterráneo

🌟 Ventajas y Amenidades

✓ Sistema de seguridad con CCTV y control de acceso
✓ Equipo dedicado de atención al cliente en sitio
✓ Energía renovable
✓ Sistema de recolección y reutilización de agua pluvial
✓ Ubicación privilegiada para operaciones logísticas y de última milla

📍 Ubicación Estratégica

✓ A 1 cuadra de Sur 122 y Camino Real a Toluca
✓ A solo 1.65 km del Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho
✓ A 80 m del centro de última milla de Mercado Libre

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