📄 FICHA TÉCNICA – NAVE INDUSTRIAL EN RENTA

📐 Especificaciones Generales

Superficie de terreno: 8,093.53 m²

Superficie de nave industrial: 5,880 m²

Oficinas equipadas: 420 m²

Altura: Estándar para operaciones logísticas e industriales

Sanitarios: Según proyecto

Estacionamiento: 48 cajones

Cisterna: 10,000 litros

🚛 Andenes y Accesos

Andenes de carga y descarga: 4 con rampas niveladoras

Rampas de acceso a la nave: 3

Patio de maniobras: Con carpeta asfáltica de 7 cm y piso de concreto armado para patas de camiones

⚡ Instalaciones y Servicios

Energía eléctrica: Capacidad de 500 a 2,000 KVA’s

Agua potable: 30 m³ diarios, suministrada por pipa tipo autotanque

Drenaje sanitario: Exterior de 8” e interior según proyecto

Telefonía: Capacidad de hasta 11 líneas

Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7 con acceso controlado y conexión telefónica

Alumbrado exterior: Lámparas adosadas al muro

Áreas exteriores: Guarniciones, banquetas de concreto, áreas jardinadas, pintura en guarniciones

💰 Condiciones Comerciales

Renta mensual: $35,913 USD + IVA

Nave industrial (5,460 m²): $31,941 USD

Oficinas (420 m²): $3,969 USD

Mantenimiento: $0.11 USD/m² de terreno (8,093.53 m²) = $890 USD aprox. mensuales

Contrato mínimo: 5 años

Entrega inmediata: Nave nueva, posibilidad de adaptaciones según necesidades del cliente

📍 Ventajas del Parque Industrial en Querétaro

Ubicación estratégica

Acceso inmediato a vías principales del corredor industrial de Querétaro

Infraestructura moderna con todos los servicios industriales

Patio de maniobras y amplias áreas de carga y descarga

Seguridad 24/7 y administración profesional del parque

📝 Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.