ASESOR JOSHUA RAMIREZ JPL210

BODEGA EN RENTA – SOLÓN ARGÜELLO 46, SANTA MARTHA ACATITLA SUR

Espacio ideal para tu negocio o almacén

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-200 m² de superficie total con doble altura (6 metros).
-Entrada De altura de puerta 4 metros y Ancho 4.50 para fácil carga y descarga.
-Luz trifásica - ideal para maquinaria o equipo especializado.
-Oficina privada, 1 baño y 3 estacionamientos.
-Excelente ubicación: a 2 cuadras del Metro Peñón Viejo y cerca de Calzada Zaragoza.

VENTAJAS DE ESTA BODEGA:
-Bodega lista para usar - sin obras ni adaptaciones costosas.
-Precio competitivo: $25,000/mes (similar a otras en la zona).
-Antigüedad de solo 5 años - en buenas condiciones.
-Zona comercial en crecimiento - alto movimiento y accesibilidad.

RESTRICCIONES DE USO:
-No se permiten giros con materiales inflamables (madera, cartón, espuma, químicos, etc.).
-No se puede almacenar gas dentro de la bodega.

REQUISITOS (NO NEGOCIABLES):
-1 mes de renta + 1 mes de depósito.
-Identificación oficial vigente.
-Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses.
-Se revisa buró de crédito.
-Fiador con bien raíz libre de gravamen en CDMX (no aceptamos departamento de interés social)
-Pago de póliza jurídica (aproximadamente 30% del valor de la renta).

NOTAS IMPORTANTES:
-No se otorgan días de gracia
-No se admiten apartados sin previa entrega y revisión de documentos.

Ideal para:
Empresas de logística y distribución.
Talleres o almacenes industriales (no inflamables).
Comercios que necesiten espacio de almacenamiento seguro.

ESTUDIO DE MERCADO (ZONA SANTA MARTHA ACATITLA SUR):
Demanda alta: Ubicación estratégica cerca del Metro Peñón Viejo y Calzada Zaragoza.
Precios similares en la zona: $23,000 - $28,000/mes (esta bodega está en rango competitivo).
Zona en desarrollo: Con crecimiento comercial y conectividad.

¡Aprovecha esta oportunidad y haz crecer tu negocio!
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