PRECIOSA CASA EN VENTA, COMPLETAMENTE REMODELADA Y CLIMATIZADA | COL PENSIONES

Casa en venta remodelada y climatizada | Colonia Pensiones, Mérida

💰 Precio : $4,000,000 MXN

Preciosa casa de una sola planta, a solo una cuadra y media de Plaza Las Américas. Cerca de hospitales, supermercados, escuelas, parques, farmacias y comercios. Ubicación privilegiada en una zona consolidada de Mérida.

📐 Medidas
Frente: 9 m
Fondo: 24 m
Terreno: 216 m²
Construcción: 161.38 m²

🏠 Distribución
3 habitaciones | 3 baños completos | Cuarto de servicio | Estancia familiar | Cochera techada para 2 autos.

🚘 Cochera y exteriores
Amplia cochera techada para dos vehículos, con portón eléctrico de herrería. Fachada tradicional en tonos cálidos, jardín exterior con jardinera ornamental, luminarias decorativas y amplio pasillo lateral de servicio.

🛋️ Sala y comedor
Espaciosa estancia corrida con aire acondicionado nuevo de 18,000 BTU, dos ventiladores nuevos con iluminación integrada, luces empotradas, piso cerámico beige y muro amarillo con acabado texturizado. Ventana con protectores, iluminación natural y vista al jardín. Conexión visual con la cocina mediante un arco tipo pasaplatos.

📺 Estancia familiar
Espacio multifuncional ideal como Family Room, sala de televisión, estudio, rincón de lectura u oficina en casa. Cuenta con ventilador de pared, lámpara decorativa, ventana y puerta de herrería con vidrio traslúcido que comunica directamente con el pasillo de servicio.

🍽️ Cocina
Amplia cocina de estilo tradicional con distribución en L y alacenas superiores e inferiores nuevas de PVC blanco. Puertas tipo persiana, amplio almacenaje, cubiertas de loseta cerámica blanca con remates azules y cenefas con motivos frutales. Tiene lámpara colgante decorativa, ventilador de pared, arco de comunicación al comedor y espacio para tarja.

🛏️ Dos habitaciones secundarias
Amplias y equipadas con aire acondicionado inverter nuevo de 12,000 BTU en cada habitación, ventilador nuevo con iluminación, luces empotradas, hamaqueros y clósets nuevos de PVC blanco con puertas tipo persiana y gabinetes superiores. Pisos cerámicos beige y ventanas con protectores de herrería.

🚿 Baño compartido
Baño completo remodelado, con regadera independiente y cancel corredizo de paneles traslúcidos, recubrimientos cerámicos beige, lavabo con meseta y gabinete inferior, espejo con repisa, nicho para artículos de baño y ventana que favorece la ventilación natural.

🛏️ Habitación principal
Amplia y climatizada, con aire acondicionado inverter nuevo de 12,000 BTU, ventilador con iluminación, luces empotradas, hamaqueros y un gran clóset nuevo de PVC blanco, con cuatro puertas tipo persiana y gabinetes superiores. Cuenta con baño completo privado.

🚿 Baño principal
Acabados cerámicos en tonos terracota y cenefas decorativas de motivos geométricos y florales. Regadera independiente con cancel corredizo, lavabo empotrado en meseta con gabinete inferior, espejo, inodoro y ventilación natural.

🧺 Área de lavado y servicio
Amplio pasillo lateral con piso cerámico y reja de herrería. Área de lavado techada con batea e instalaciones para lavadora y secadora. Cuarto de servicio independiente con ventilador, iluminación, hamaqueros, ventana, lavabo con gabinete y baño privado con inodoro y regadera. Tiene acceso a una pequeña área exterior. No cuenta con patio trasero.

✨ Equipamiento adicional
Cuatro aires acondicionados nuevos en sala-comedor y habitaciones; ventiladores nuevos con iluminación en las áreas indicadas; puertas nuevas, clósets de PVC, protectores nuevos, mosquiteros, calentador de agua eléctrico nuevo, tanque de gas estacionario y portón eléctrico.

🏦 Situación legal y formas de pago
Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar. Se acepta recurso propio, créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y financiamientos institucionales de IMSS y PEMEX, sujetos a validación y aprobación.

Ideal para familias que desean comodidad y servicios cercanos. ¡Buena conectividad y ubicación para vivir bien!

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.