SPH ACUPARK II está estratégicamente ubicado en Querétaro, ofreciendo acceso directo a los principales centros industriales y logísticos:

✅ 1.6 km (1 mi) del Parque Industrial Querétaro (PIQ) – Uno de los parques industriales más importantes de América Latina, hogar de empresas globales líderes.
✅ 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ) – Facilitando el transporte de carga y el comercio internacional.
✅ Seguridad 24/7 con acceso controlado, asegurando un entorno operativo seguro.
✅ Ideal para industrias ligeras y medianas, con infraestructura diseñada para la eficiencia y escalabilidad.

Gracias a su ubicación privilegiada y características de grado industrial, SPH ACUPARK 2 optimiza las operaciones logísticas, reduce los costos de transporte y mejora la productividad.

🏭 Infraestructura y características de almacén de clase mundial
🔹 Área de terreno: 720.06 m² (7,750.66 ft²)
🔹 Área construida: 613.63 m² (6,605.05 ft²)
🔹 1 muelle de carga para operaciones logísticas optimizadas
🔹 4 espacios de estacionamiento dedicados
🔹 Altura libre óptima: 7 metros (23 ft), ideal para almacenamiento y producción industrial
🔹 Piso de alta resistencia MR35, adecuado para operaciones de alta carga
🔹 Capacidad eléctrica de 9 kVA para uso industrial
🔹 Mezzanine construido por el inquilino, maximizando la utilización del espacio
🔹 Contrato de arrendamiento de 7 años, actualmente en su tercer año, asegurando estabilidad de inversión a largo plazo

🌍 Ventajas competitivas de SPH ACUPARK 2
🏆 Ubicación estratégica en una de las principales regiones industriales de México
🏆 Conectividad fluida a corredores logísticos clave y mercados internacionales
🏆 Infraestructura moderna, adaptable a una amplia gama de sectores industriales
🏆 Seguridad confiable y servicios públicos de grado industrial para operaciones fluidas
🏆 Oportunidad de inversión con un contrato de arrendamiento estable y a largo plazo

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✅ 1.6 km (1 mi) from Parque Industrial Querétaro (PIQ) – One of the most important industrial parks in Latin America, home to leading global companies.
✅ 35 minutes from Querétaro International Airport (AIQ) – Facilitating cargo transport and international trade.
✅ 24/7 security with controlled access, ensuring a safe operational environment.
✅ Ideal for light and medium industries, with infrastructure designed for efficiency and scalability.

Thanks to its prime location and industrial-grade features, SPH ACUPARK 2 optimizes logistics operations, reduces transportation costs, and enhances productivity.

🏭 World-Class Warehouse Infrastructure & Features
🔹 Land area: 720.06 m² (7,750.66 ft²)
🔹 Built-up area: 613.63 m² (6,605.05 ft²)
🔹 1 loading dock for streamlined logistics operations
🔹 4 dedicated parking spaces
🔹 Optimal clear height: 7 meters (23 ft), ideal for industrial storage and production
🔹 MR35 high-resistance flooring, suitable for heavy-duty operations
🔹 9 kVA electrical power capacity for industrial use
🔹 Mezzanine built by the tenant, maximizing space utilization
🔹 7-year lease agreement, currently in its third year, ensuring long-term investment stability

🌍 Competitive Advantages of SPH ACUPARK 2
🏆 Strategic location in one of Mexico’s top industrial regions
🏆 Seamless connectivity to key logistics corridors and international markets
🏆 Modern infrastructure, adaptable to a wide range of industrial sectors
🏆 Reliable security and industrial-grade utilities for smooth operations
🏆 Investment opportunity with a stable and long-term lease contract

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