Gran oportunidad en El Parque de Coyoacán, CDMX. Casa de 180 m² con 4 recámaras, 5 baños, cocina amplia, zona de lavado, patio trasero, cuarto de servicio y 3 cajones de estacionamiento.

💰 Precio actual: $6,000,000 MXN.
📊 Comparables: $9.5M–$11.5M → plusvalía inmediata del 40%.

📑 Documentación presencial: escritura, avalúo y libertad de gravamen.
✅ Libre de gravamen.
📜 Certidumbre notarial.
💵 SOLO RECURSOS PROPIOS.

✨ “El mejor momento para invertir fue ayer, el segundo mejor es hoy.”

📲 WhatsApp: 56 48 48 05 89 (César Martínez).
📅 Muestra lunes 22 septiembre, 12–17 hrs.

⚠️ IMPORTANTE: SOLO PRESENCIAL.

Nota para brokers inmobiliarios: Comisión reconocida con contrato firmado. Obligatorio indicar inmobiliaria y presentar credencial vigente.