Gran oportunidad para inversionistas y emprendedores: propiedad mixta que combina vivienda y comercio.

Incluye:

- Casa amplia con espacios cómodos para toda la familia: 2 recámaras, 1.5 baños, patio de servicio y dos cajones de estacionamiento.
- Departamento independiente (perfecto para renta o familia adicional). En primer nivel, cuanta con dos recámaras un baño, área de lavado y patio de servicio.
- Dos locales comerciales con frente a calle transitada, uno en esquina, para negocio propio o para rentar. Ideales para restaurante, cafetería, farmacia, abarrotes, cremerías, venta de artículos, telecomunicaciones, artículos de tecnología, paqueterías, estética, etc,

Ventajas:

✅ Inmueble con gran potencial de ingresos.
✅ Excelente ubicación: Col. Educación, Alcaldía Coyoacán.
Se encuentra ubicado en la calle principal de la colonia con alto flujo peatonal y vehicular rodeado de comercios, restaurantes y escuelas: Centro Escolar ECA, Anglo Mexicano de Coyoacán, Sucre, Instituto Coyoacán, Liceo Ibérico, Vocacional 13 IPN.
✅ Perfecto para vivir, emprender y generar rentabilidad en un solo lugar.
Potencial de renta: ingresos mensuales brutos de $55,000.00