CASA PARA REMODELAR EN VENTA, LA PAZ, COL. CENTRO

🏢 Excelente oportunidad de inversión comercial en pleno centro, a pocas cuadras del malecón.

📐 Terreno de 382 m²
🏠 Construcción de 365 m²

Ideal para desarrollo de:
• Departamentos
• Condominios
• Locales comerciales
• Oficinas
• Proyecto mixto
• Hotel boutique

📈 Gran potencial comercial y alta plusvalía.
🏗️ Posibilidad de construcción de hasta 5 niveles.
📍Ubicación estratégica en zona céntrica y de alto flujo.

📋 Coeficiente de utilización de uso de suelo (CUS): hasta 80% en planta baja.
🏡 Uso de suelo: habitacional unifamiliar.

Atención inversionistas y desarrolladores. Se vende propiedad con excelente ubicación en el centro de La Paz, Baja California Sur, a solo unas cuadras del malecón. El predio cuenta con un terreno de 382 m² y 365 m² de construcción.

La propiedad cuenta con lote de terreno y casa habitación de un nivel para remodelar, con sala, comedor, cocina, tres recámaras, porche y patio. Además, cuenta con departamentos de dos niveles, cada uno con sala, comedor, cocina, una recámara y un baño en cada nivel, ideales para renta de corta o larga estancia una vez renovados.

Toda la infraestructura requiere remodelación integral, lo que permite adaptar los espacios a las tendencias actuales del mercado.

La propiedad también cuenta con cuarto de servicio con baño completo en el patio.

Alternativamente, por su ubicación estratégica y de alto flujo, el terreno ofrece la posibilidad de un desarrollo vertical de hasta 5 niveles.