🏢✨ Local Comercial en Renta – Vista Acueducto
📍 Av. Acueducto 2100, Colinas de San Javier, Guadalajara, Jalisco.

Ubicado en una de las zonas corporativas y comerciales más exclusivas de Guadalajara, este amplio local/oficina es ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y excelente ubicación.

🔹 Superficie total: 347.19 m² + 16 m² de bodega
🔹 Altura: 2.7 m
🔹 Estado: Nuevo, listo para estrenar
🔹 Baños: 1 privado + baños comunes en el piso
🔹 Estacionamiento: 9 cajones (con opción a rentar adicionales)

💰 Renta: $219,000 MXN
💰 Mantenimiento: $26,615 MXN (incluye consumo de agua)

El inquilino realiza contrato directo con CFE.

📌 Condiciones de renta:
• Plazo mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito + 1 mes de renta adelantada
• Contrato con Justicia Alternativa
• Firma de 12 pagarés
• Investigación previa

⚠️ Restricciones de giro: No se permiten bancos, gimnasios ni tiendas de autoservicio.

🕘 Horario del edificio:
Lunes a Viernes 8:00 am – 7:00 pm
Sábados 9:00 am – 1:00 pm

Una excelente oportunidad para corporativos, despachos, consultorios o empresas que deseen posicionarse en una zona premium.

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