🏭 Bodega Industrial en Venta – Nave 3A en Navetec Business Park, Pedro Escobedo

Oportunidad única para invertir en una bodega industrial de alto nivel dentro del Parque Industrial Navetec Business Park Pedro Escobedo, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad estratégica en Querétaro.

📐 Superficie total: 300 m²
🏗 Área de nave: 220 m²
🚚 Rampa: 32 m²
🚗 Estacionamiento: 48 m²

✨ Características principales

Altura mínima: 7.20 m

Techo KR-18 con aislante termoacústico para mayor confort y eficiencia.

Muros termoacústicos en fachada frontal y posterior.

Piso de concreto MR-35, 15 cm de espesor, ideal para operaciones industriales ligeras y tránsito de maquinaria.

Rampa de concreto con pendiente del 6.3% para operaciones de carga y descarga.

2 medios baños dentro de la nave.

Cisterna de 2,500 litros.

Uso de suelo: Industria ligera.

Garantía de vicios ocultos: 1 año.

📍 Ubicación estratégica

Ubicada dentro de un parque industrial moderno, seguro y con excelente acceso vial hacia Querétaro, San Juan del Río y la conexión al Bajío.