Nave industrial en renta ubicada dentro de Parque Industrial en la zona Vallejo, uno de los corredores industriales más consolidados y estratégicos de la Ciudad de México, con conectividad inmediata hacia principales vialidades, centros logísticos y zonas de consumo.

Espacio ideal para logística de última milla, centros de distribución, almacenamiento, e-commerce, operadores 3PL y manufactura ligera.

📍 Ubicación estratégica – Vallejo, Ciudad de México

Ubicación privilegiada dentro del corredor industrial Vallejo con acceso eficiente hacia:
• Gustavo A. Madero
• Azcapotzalco
• Naucalpan
• Tlalnepantla
• Circuito Interior
• Eje Central
• Autopista México–Querétaro

Zona altamente demandada para operaciones logísticas metropolitanas.


SUPERFICIE

📦 Nave: 7,341 m²
🏢 Oficinas: 227 m²
📐 Área rentable total: 7,568 m²

CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Altura libre: 5.5 m (16.4 ft)
🏗 Espacio entre columnas: 25 m x 10 m
🚚 Puertas de carga: 6
🚗 Estacionamiento:
• Administrativo: 1 cajón por cada 201 m² (30 espacios)
• Vans: 1 cajón por cada 130 m² (58 espacios dentro de la nave)
🧱 Piso industrial:
• Acabado Ashford
• Capacidad mínima de 3 ton/m²
🏠 Techumbre: Lámina R-101
⚡ Energía eléctrica:
• Transformador de 225 KVA
• Subestación eléctrica
• Infraestructura eléctrica y luces de emergencia exteriores
🔥 Sistema contra incendios:
• Red centralizada con hidrantes y mangueras
• Cumple estándar NOM-002 (México)
💧 Sistema hidráulico:
• Dos cisternas
• Capacidad total de 600 m³
🔒 Seguridad:
• Parque industrial con acceso restringido
• Barda perimetral
• Caseta de vigilancia
🏗 Infraestructura:
• Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino
💡 Iluminación interior: 250 lux
🌱 Certificación: EDGE (ESG)

PRECIO
💰 Renta: $12 USD / m²

DISPONIBILIDAD
📅 Inmediata

⚠ Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso