BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA EN LIBRAMIENTO NOR PONIENTE, QUERÉTARO

🏭 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación estratégica sobre el Libramiento Nor Poniente:

A solo 3 minutos de la Carretera 45D a Celaya

10 minutos de la Planta Toyota

10 minutos de Juriquilla

25 minutos del centro de Querétaro

40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende

Con mano de obra cercana gracias a colonias aledañas como Ciudad del Sol, Sonterra y Viñedos, esta bodega es ideal para empresas que buscan conectividad y eficiencia.

🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas

Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque

CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control

Parque completamente cerrado

Acceso peatonal con huella digital

Acceso vehicular mediante TAG

Sensores de movimiento por fotoceldas

Administración del parque y recolección de residuos

Fibra óptica, electricidad y agua

Amenidades: tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso

Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega
Área de bodega: 500 m²

Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s

Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24

Altura libre de 7 m

Muros divisorios de monoblock (2 m) y tabla roca al techo

Cortina de 3.00 m x 4.50 m con mecanismo de cadena

Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia

Piso de concreto de 15 cm con especificación de 8 toneladas/m²

Una rampa y un dock de acceso

Ventanal con capa térmica y panel aislante

Fachadas de concreto y canalones de acero inoxidable

💰 Precio de Venta
Desde $18,367 MXN/m² + IVA de la construcción

Entrega programada para diciembre 2026

Sujeto a disponibilidad.

👉 Esta bodega industrial combina infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación privilegiada, perfecta para empresas que buscan crecer en Querétaro.

Entrega en diciembre 2026.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.