💰 PROPIEDAD EN VENTA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL

Casa habitacion con sótano totalmente adaptable para negocio: oficina, bodega, consultorio, almacén, taller o renta independiente.
✔️ Ideal para quien quiere invertir, generar ingresos y vivir cómodo.

✨ Distribución habitacional – Primer nivel:
• 1er Recámara con clóset, ventilador y A/C
• 2da Recámara con baño completo, clóset y A/C
• 3er Recámara principal con balcón, baño con jacuzzi y clóset vestidor
• 4ta Recámara adicional a doble altura con tapanco, clóset y A/C
• Baño completo + ½ baño
• Sala de estar
• Sala principal muy amplia a doble altura
• Cocina equipada con acabados de granito en excelente estado con estufa empotrada y horno de gas
• Cuarto de lavado amplio
• Terraza ideal para reuniones
• Cisterna de 5,000 litros

🚗 Planta baja:
• Cochera para 6 vehículos
• Portón eléctrico

🏢 Sótano multifuncional (el gran valor de esta propiedad):
• Espacio ideal para negocio, oficina, bodega o almacén (adáptalo a tus necesidades)
• Recámara con baño completo
• ½ baño adicional
• Área independiente que puede funcionar como bodega, taller, almacen etc..

🔌 Equipamiento y extras:
• Servicio CFE trifásico (ideal para negocio)
• Cámaras de videovigilancia
• Clósets en excelente estado de conservacion
• Persianas en ventanas
• Tinaco de 750 litros
📐 Dimensiones:
• Terreno: 10 m de frente x 51 m de fondo
• Construcción: 485 m²
📍 Ubicación estratégica:
A solo ½ cuadra de la Cruz Verde Villas de Guadalupe, por un costado de la Carretera a Saltillo,

LIBRE DE GRAVAMEN
PRECIO ANUNCIADO MUY POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL DE AVALUO