EDIFICIO EN VENTA 4 DEPTOS COLONIA VIADUCTO PIEDAD

Edificio en Venta | Zona Centro Sur CDMX – Ideal para Inversionistas

Excelente oportunidad de inversión en la zona centro-sur de la Ciudad de México, una de las áreas con mayor crecimiento y conectividad.
Ubicado en esquina, este edificio moderno ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, ubicación y plusvalía.

⸻

📍 Ubicación Privilegiada

Conectado con las principales vías de comunicación:
Viaducto, Av. de los Talleres, Calz. de Tlalpan, además de acceso cercano a Metro y Metrobús, lo que garantiza una alta demanda de arrendamiento.

⸻

🏠 Características del Edificio
• Edificio de 8 años de antigüedad
• 4 departamentos, cada uno de 90 m², todos exteriores y con balcón
• Área social luminosa con acceso a balcón
• Cocina integral abierta, con excelente ventilación
• Área de lavado independiente
• 2 baños completos con ventilación natural
• 2 recámaras amplias, la principal con walking clóset y baño privado
• 1 cajón de estacionamiento (compartido con un vecino)
• Roof Garden compartido con vista abierta
• Local comercial exterior de aprox. 16m² con baño y cajón de estacionamiento ideal para renta adicional

⸻

⚙️ Equipamiento
• Gas LP
• Cisterna e hidroneumático
• Circuito cerrado de seguridad

⸻

💼 Ideal para inversionistas
• Posibilidad de ingresos por renta habitacional y comercial
• Edificio en excelente estado de conservación
• Zona con alta demanda y plusvalía creciente
( EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN TRÁMITE DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO)
3 departamentos se encuentran actualmente rentados.
⸻

Aprovecha esta excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la CDMX.
📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.