Villa de Lujo a Pasos de Paseo de Montejo, Mérida

Ubicada en el emblemático barrio de Santa Ana, en Mérida Centro, a solo unos pasos de Paseo de Montejo, una de las zonas con mayor demanda turística y plusvalía de la ciudad.
Esta localización es altamente atractiva para:
Turismo nacional e internacional
Estadías de mediano y largo plazo
Ejecutivos y nómadas digitales
Rentas tipo Airbnb con ocupación constante

Datos Generales :
Construcción: 189 m²
Terreno: 157.77 m²
Recámaras: 3
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: 2 techados
Antigüedad: A estrenar
(Pregunta por el paquete de interiorismo)

Distribución Inteligente para Alta Rentabilidad
Diseñada para maximizar comodidad:
Planta Baja:
Sala y comedor con integración abierta
Cocina integral equipada
Medio baño de visitas
Terraza privada
Piscina con acabado Chukum
Cuarto de lavado
Estacionamiento techado
Planta Alta:
3 recámaras amplias
Recámara principal con baño privado
Baño completo compartido
Closets y vestidores de madera fina
Distribución ideal para:
Familias
Grupos de amigos
Estancias ejecutivas
Renta por habitación o propiedad completa

Acabados Premium (Diferencial para Airbnb de Alta Gama)
Cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes
Pisos de concreto pulido
Carpintería de diseño
Exteriores en Kankab natural
Piscina con acabado Chukum
Paisajismo integral
Accesorios de baño Helvex (o similar)
Iluminación LED arquitectónica

Estos materiales no solo elevan la estética, sino que reducen mantenimiento y aumentan valor percibido en plataformas de renta.

Equipamiento Incluido (Lista para Generar Ingresos)
Cocina integral con cubierta de concreto pulido
Estufa y horno a gas LP
Minisplits inverter Samsung (o similar)
Ventiladores Hunter
Closets en encino y tzalam
Cisterna 1200L + sistema presurizado
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador de gas LP
Cancelería en regaderas
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*