Mazatlán Océano Pacífico, 4 UNIDADES INDEPENDIENTES O CASAMazatlan Pacific Ocean, 4 INDEPENDENT UNITS OR HOME

Oportunidades como esta son cada vez más escasas… especialmente en uno de los barrios más cotizados de Mazatlán: Las Gaviotas.

Con una ubicación ideal, a solo 4 cuadras de una de las mejores playas de Mazatlán y a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y todo lo que hace tan deseable esta zona, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y con poco tráfico, en una calle sin salida. Ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad cada vez más difícil de encontrar en esta ubicación privilegiada.

Esto es más que una compra… es una inversión estratégica y una mejora en el estilo de vida.

Esta propiedad única cuenta con 4 unidades independientes, cada una con su propia terraza o patio, creando la combinación perfecta de privacidad, comodidad y espacios interiores y exteriores que buscan los compradores de hoy.

Ya sea que busque una inversión sólida que genere ingresos, un espacio para vivir con varias generaciones de la familia o la posibilidad de volver a convertirla en una espaciosa vivienda unifamiliar, la flexibilidad que ofrece es excepcional.

DISTRIBUCIÓN
Primer nivel
✔️ Amplia unidad de 2 recámaras con baño completo. Sala familiar adicional (o posible tercera recámara) y acogedor patio delantero
✔️ Casita/estudio privado, cocina y baño completo
✔️ Amplio patio ideal para disfrutar al aire libre

Segundo nivel
✔️ Estudio con baño completo y terraza
✔️ Departamento completo de 1 recámara con terraza

TERRAZA EN LA AZOTEA
Un amplio espacio en la azotea con una pequeña vista al mar, vistas a la ciudad y asador; el lugar perfecto para relajarse por las tardes, recibir invitados o simplemente disfrutar de los mundialmente famosos atardeceres de Mazatlán.

Área de lavandería
Garaje

Construcción: 204.3 m² (2,198 sq ft)
Terreno: 217.97 m² (2,345 sq ft)

Amueblada y lista para habitar

Este tipo de oportunidad no se presenta con frecuencia: ubicación, versatilidad y potencial de ingresos, todo en uno.

Ya sea que decida vivir en una unidad y rentar las demás, generar ingresos por el alquiler de todas o transformarla en la casa de sus sueños… las posibilidades son infinitas.

Contácteme hoy para obtener más información o programar una visita privada a esta excepcional propiedad.

Agente inmobiliaria con licencia en México | Licencia n.º 100
Sheryl Gamble
+52-669-454-0584
Sheryl@LegendsBySherylGamble.ComOpportunities like this are becoming increasingly rare… especially in one of Mazatlán’s most sought-after neighborhoods — Las Gaviotas.

Perfectly located just 4 blocks from one of Mazatlán’s very best beaches, and within walking distance to shops, restaurants, and everything that makes this area so desirable, this home is nestled in a quiet, low-traffic setting on a dead-end street — offering a level of privacy and tranquility that is increasingly hard to find in this prime location.

This is more than a purchase… it’s a strategic investment and a lifestyle upgrade.

This unique offering features 4 independent units, each with its own terrace or patio, creating the perfect blend of privacy, comfort, and indoor-outdoor living that today’s buyers are searching for.

Whether you are looking for a solid income-producing investment, a multi-generational living setup, or the opportunity to convert it back into a spacious single-family home, the flexibility here is exceptional.

LAYOUT
First Level

✔️ Spacious 2-bedroom unit with full bath. Additional family room (or potential 3rd bedroom), Inviting front patio
✔️ Private casita / studio, Kitchen + full bath

✔️ Large patio perfect for outdoor living

Second Level

✔️ Studio with full bath and terrace

✔️ 1-bedroom full apartment with terrace

ROOFTOP TERRACE
A generous rooftop space offering, a small ocean view, city views —and a barbecue, the perfect setting for relaxing evenings, entertaining, or simply enjoying Mazatlán’s world-famous sunsets.

Laundry area

Garage

Construction: 204.3 m² (2,198 sq ft)

Lot: 217.97 m² (2,345 sq ft)


Furnished & move-in ready


This is the kind of opportunity that doesn’t come along often — location, versatility, and income potential all in one.

Whether you choose to live in one unit and rent the others, generate full rental income, or transform it into your dream home… the possibilities here are endless.

Contact me today for more information or to schedule your private showing of this exceptional opportunity.

Mexico Licensed Realtor | License No. 100
Sheryl Gamble
+52-669-454-0584
Sheryl@LegendsBySherylGamble.Com