XAVIERA – Departamentos en Venta | Roma Norte, CDMX

📍 Ubicación: Av. Cuauhtémoc 245, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX

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EL PROYECTO

XAVIERA es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en una de las zonas con mayor tradición, cultura y plusvalía de la Ciudad de México: Roma Norte.

Diseñado para un estilo de vida urbano, práctico y conectado, el proyecto combina arquitectura funcional, espacios eficientes y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de lo mejor de la ciudad.
• 1 torre
• 7 niveles
• 41 departamentos
• 8 amenidades

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CONCEPTO Y ENTORNO

Roma Norte es un barrio que fusiona historia, cultura y modernidad, convirtiéndose en uno de los puntos más dinámicos y atractivos de la CDMX.

Su oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento, junto con su conectividad, la posicionan como una zona ideal tanto para vivir como para invertir, especialmente en modelos de renta de corta estancia.

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DEPARTAMENTOS

Departamentos de 1 y 2 recámaras con superficies de 45 a 55 m², diseñados para maximizar cada espacio:
• Excelente distribución
• Iluminación natural
• Diseño tipo estudio / loft
• Opciones con balcón o garden

Ideales para quienes buscan eficiencia, comodidad y alta rentabilidad.

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TIPOLOGÍAS

Niveles 2 al 7 (Planta tipo):
• Tipo A: 47.11 m² + balcón 7.38 m² = 54.49 m²
• Tipo B: 45.02 m²
• Tipo C: 46.14 m²
• Tipo D: 46.77 m²
• Tipo E: 47.57 m²

Planta Baja (con garden):
• Desde 45.02 m² + garden desde 11 m² hasta 24.90 m²

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AMENIDADES
• Rooftop Lounge
• Co-working
• Wi-Fi
• E-commerce room
• Área de bicicletas
• Lavandería
• Área de herramientas

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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

XAVIERA se encuentra sobre Av. Cuauhtémoc, con acceso inmediato a:
• Vías principales
• Transporte público
• Restaurantes, cafés y vida cultural

Un proyecto pensado para vivir cerca de todo y reducir traslados, sin sacrificar calidad ni diseño.

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FINANCIAMIENTO
• Enganche: $100,000 MXN
(50 mil apartado + 50 mil enganche)
• Mensualidades: $15,000 MXN por 24 meses
• Pagos adicionales: $100,000 MXN en mes 12 y 24

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INVERSIÓN INTELIGENTE

Gracias a su ubicación estratégica y tipologías eficientes, XAVIERA es ideal para:

✔ Rentas de corta estancia (Airbnb)
✔ Inversión patrimonial con alta plusvalía
✔ Usuarios que buscan vida urbana práctica

Desde:
$3,385,504 (2 recámaras, 1 baño)