Bodega en Renta – Santa Catarina 5

Bodega 3 – 103 B

Superficies
• Terreno: 1,887.93 m²
• Construcción total: 1,632.12 m²
• Área de oficinas: 148 m² (2 niveles)
• Área de bodega: 1,446.12 m²
• Área de comedor: 19 m²
• Baños de operarios: 19 m²

Costo
• Renta mensual: $179,600 MXN + IVA
• Mantenimiento: $4,500 MXN

Servicios Públicos
• Agua y energía eléctrica por cuenta del arrendatario.
• Asignación de 10 kVA por bodega, energía 220V trifásica y preparación para subestación.
• Preparación para voz y datos (VYD).
• Contenedor de basura permitido (a cargo del arrendatario), sujeto al giro.

Especificaciones de la Bodega
• Altura a cumbrera: 7.50 m mínima / 9.00 m máxima
• Techo metálico a dos aguas con fibra aislante
• Iluminación natural: 5%
• Dimensiones de rampa: 5.25 m x 15.65 m
• Dimensiones de andén: 5.00 m x 6.60 m
• Altura de acceso al almacén: 4.2 m
• Piso industrial: firme de 15 cm, f’c=250 kg/cm², malla 6x6 10/10
• Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L
• Mini dock mecánico
• Extractor

Acabados y Equipamiento
• Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas
• Preparación para 3 minisplits (planta baja, planta alta y oficina privada)
• 3 baños en oficinas (1 por nivel + 1 privado)
• Baños en área de bodega
• Área de comedor en terraza de bodega, equipada con barra, tarja y espacio para refrigerador y microondas
• Cortinas metálicas y acceso controlado
• 4 cajones de estacionamiento

Restricciones
• Sujeto a autorización de giro.
• No se permiten: materiales inflamables (madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos, ni procesos que utilicen tanques de combustible.