Venta de Terreno Industrial en Irapuato, Guanajuato

•$16'500,000.00
•Acceso en el Km 32 Carretera Federal Silao-Irapuato a la altura de Parque Industrial Castro del Río (Cluster Industrial del Río -entre Irapuato y León). Camino a la Calera esq Camino A Valenciana.
•Superficie *20,423m²*.
•Terreno plano.
•Tres frentes.(dos pavimentados, uno terracería).
•De forma trapezoidal.
•Medidas y colindancias: al Norte, 92 m con Camino a Caleras; al Sur, 110 m con calle sin nombre; al Oriente, 200 m, con Camino A Valenciana; al Poniente con 205 m, con propiedad privada.
•Luz 220Kv.
•Pozo de agua.
•Cableado eléctrico frente al terreno.
•Propiedad Privada, escriturada y en orden.
•Libre de gravámenes.
•Ideal para uso Industrial ligero a mediano por la ubicación en que se encuentra como se explica a continuación.
•Factibilidad de usos de suelo (sin reglamento al código): agroindustrial, industria ligera.
•Factibilidad de usos de suelo (con reglamento al código): industria ligera, industria mediana, comercio y servicios de baja intensidad, comercio y servicios de media intensidad, agrícola y turismo o recreativo.
•A poca distancia del Km 32 de la carretera Silao-Irapuato y cercano a la carretera Salamanca-León.
•Sin restricciones ni servidumbres.

UBICADO EN ZONA DE IMPORTANTES EMPRESAS DEL SECTOR AUTOMOTRIZ, ALIMENTICIO, MANUFACTURA, ELECTRONICA, ETC.