Bodega Comercial en Renta
Zona 5 y 10 – Blvd. Díaz Ordaz

Tijuana, Baja California

Resumen Ejecutivo

Bodega comercial disponible en renta ubicada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y visibilidad en Tijuana, a tan solo:

1 cuadra de Blvd. Díaz Ordaz

2 cuadras de la zona 5 y 10

La propiedad se encuentra en proceso de mejora, incluyendo pintura reciente y renovación de techumbre, lo que la posiciona como una excelente opción para negocios que buscan ubicación estratégica con alto impacto comercial.

Ubicación Estratégica

Ubicada en el corazón de una de las zonas más dinámicas de la ciudad:

Acceso inmediato a Blvd. Díaz Ordaz

Cercanía a 5 y 10 (uno de los nodos comerciales más importantes de Tijuana)

Conectividad hacia:

Zona Río

Otay

Vía Rápida

Insurgentes

Esta ubicación ofrece alta exposición comercial y accesibilidad para clientes y usuarios.

Características del Inmueble

Superficie de construcción
2,480 m²

Estado del inmueble

Recién pintado

En proceso de cambio de techumbre

Uso
Comercial / Bodega

Ventajas Competitivas

Ubicación de alto flujo

Zona con gran afluencia vehicular y peatonal, ideal para negocios con atención al público.

Alta visibilidad

Cercanía inmediata a avenidas principales y nodos comerciales.

Espacio amplio y flexible

Superficie ideal para adecuaciones según necesidades del giro.

Mejoras recientes

Inmueble en proceso de renovación, listo para adecuarse a nuevos usuarios.

Esta propiedad es ideal para:
1. Centros deportivos
2. Tiendas de gran formato
3. Showrooms
4. Centros de distribución urbano ( Paqueteria, E-commerce, Refaccionarias).
5. Escuelas o academias
6. Negocios de retail o servicios

La combinación de:
ubicación estratégica, tamaño del inmueble, exposición comercial la convierte en una excelente oportunidad para empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor actividad económica de Tijuana.