Edificio en Venta en el Centro Histórico de Mérida

Edificio en Venta para Remodelar en el Centro Histórico de Mérida

Oportunidad de desarrollo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad

💰 Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Las mejores inversiones no siempre están terminadas. Muchas comienzan con una propiedad bien ubicada y el potencial de transformarla en un proyecto altamente rentable.

Este edificio para remodelar se encuentra en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a solo dos calles de la Plaza Grande, dentro del primer cuadro de la ciudad, una de las zonas con mayor afluencia peatonal, vehicular y turística de todo el estado.

Es una oportunidad dirigida a inversionistas, desarrolladores y constructores que buscan adquirir un inmueble con ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto comercial, turístico o de uso mixto.

Ideal para desarrollar

✔ Locales comerciales

✔ Restaurante o cafetería

✔ Hotel boutique

✔ Suites o departamentos para renta vacacional (Airbnb)

✔ Oficinas boutique o coworking

✔ Proyecto de uso mixto (locales comerciales + hospedaje)

Su configuración permite replantear los espacios para maximizar el rendimiento del inmueble de acuerdo con el proyecto del inversionista.

Características
Edificio para remodelar.
Ubicado en el Centro Histórico de Mérida.
A solo dos calles de la Plaza Grande.
Zona de alta afluencia peatonal y vehicular.
Excelente frente comercial.
Dos locales comerciales independientes.
Cada uno cuenta con dos niveles.
Amplios espacios con gran potencial de redistribución.
Dos predios con cuentas catastrales independientes.
Se vende el edificio completo.
Potencial de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad turística y comercial de Mérida, donde la demanda por espacios comerciales y hospedaje de corta estancia continúa creciendo.

Su principal valor está en la posibilidad de remodelarlo y adaptarlo a un proyecto de alto rendimiento, aprovechando una ubicación que difícilmente puede replicarse en el Centro Histórico.

Situación legal:
Dos predios catastrales.
Documentación en regla.
Listo para escriturar.
Venta del edificio completo.
Condiciones de venta

Precio: $10,000,000 MXN (IVA incluido)

Apartado: $100,000 MXN
Enganche: 20%
Saldo contra escritura.
Se aceptan recursos propios y crédito bancario.

El precio no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la compraventa. Disponibilidad y precio sujetas a cambio sin previo aviso.

Convierte una ubicación privilegiada en un proyecto rentable.

Los inmuebles para desarrollar dentro del primer cuadro del Centro Histórico son cada vez más escasos. Esta propiedad representa la oportunidad de crear un proyecto comercial o turístico con gran potencial de plusvalía y generación de ingresos en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Mérida.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta inversión.