Edificio en venta en la Col Granada

EDIFICIO EN GRANADA — A PASOS DE POLANCO
$17,500,000 MXN | 806.51 m² de construcción | 279.16 m² de terreno

Hay ubicaciones que se compran una vez en la vida. Esta es una de ellas.

En el corazón de la Colonia Granada, a minutos de Polanco, Nuevo Polanco, Antara y Miyana, este edificio ofrece algo que muy pocos activos en la zona pueden presumir: flexibilidad legal total para diversificar tu inversión.

📋 Lo que dice el uso de suelo (H/3/30/150):
No es solo un edificio habitacional. Es un lienzo con múltiples posibilidades de rentabilidad:

✔ Vivienda unifamiliar y departamentos amueblados — genera ingresos por renta residencial o mixta
✔ Oficinas, consultorios y despachos — representaciones oficiales, diplomáticas y estatales
✔ Espacios culturales y creativos — galerías de arte, museos, casas de cultura, centros de exposiciones
✔ Bibliotecas, hemerotecas y ludotecas — proyectos institucionales o educativos
✔ Danza, teatro, música y bellas artes — espacios para academias o centros culturales
✔ Librerías y tiendas de artesanías — comercio boutique de bajo impacto
✔ Coworking y centros de negocios — aprovechando el corredor corporativo circundante

🏗️ Con potencial de hasta 3 niveles de construcción (30% de área libre mínima), este predio permite desarrollar un proyecto vertical bien planeado, ya sea para uso propio, renta institucional o reconversión patrimonial.

📍 Por qué esta ubicación es la jugada inteligente:
Granada es hoy una de las zonas de mayor transformación urbana en la Ciudad de México — vecina directa de los corredores corporativos, comerciales y culturales más cotizados de la capital. Comprar aquí no es solo adquirir metros: es posicionarse en una plusvalía que sigue en ascenso.

No todas las inversiones permiten tantos caminos. Esta sí.
Agenda tu visita y descubre en persona todo lo que este predio puede llegar a ser.

📲 Contáctanos hoy — las oportunidades con este nivel de flexibilidad normativa no esperan.

Uso de suelo H3/30
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Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad.