DEPARTAMENTO EN MERIDEN A ESTRENAR

Residencia Modelo L

CONCEPTO

Algunas propiedades se recorren.
Otras se sienten.

Pertenece a esa categoría donde el diseño, la proporción y la tecnología se integran para crear una experiencia de vida sofisticada, privada y absolutamente contemporánea.

Ubicado dentro de Cabo Norte —el ecosistema residencial mejor planeado de Mérida—, este departamento no solo responde a estándares de lujo: los eleva.

SUPERFICIE
Interior: 170.57 m²
Terraza: 37.73 m²
Balcón: 8.17 m²
Total: 216.47 m²
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
ÁREA PRIVADA
Recámara principal
Vestidor
Baño completo
Acceso a terraza privada
2 recámaras secundarias
Baño completo cada una
Clóset / vestidor
Configuración orientada a privacidad total
ÁREA SOCIAL
Sala de gran formato
Comedor integrado
Cocina equipada con:
Gavetería superior e inferior
Parrilla
Campana
Barra / isla central
Medio baño de visitas
FAMILY ROOM · DIFERENCIAL CLAVE

Un espacio que redefine el valor del departamento:

Sala de TV
Estudio
Home office
Lounge privado

No es un extra. Es el espacio que responde al estilo de vida actual.

ÁREA DE SERVICIO
Patio de lavado
Baño de servicio
EXTERIORES
Terraza amplia con conexión directa al área social
Balcón adicional
Integración interior–exterior con excelente iluminación natural
ESTACIONAMIENTO
3 cajones asignados
EQUIPAMIENTO PREMIUM (UPGRADES REALES, NO DECORATIVOS)

Aquí está uno de los grandes diferenciadores:
este departamento ya está resuelto. No requiere inversión adicional.

Refrigerador Samsung Bespoke AI 23 pies con pantalla AI Home y sistema SmartThings
Lavavajillas Samsung Bespoke 15 servicios empotrable
Torre de lavado LG WashTower AI DD 22kg
Suavizador de agua inteligente Purikor
Ensamblado en gabinete
Optimiza consumo y protege instalaciones
Calentador de agua instantáneo Bosch
Gas LP
Capacidad 20L
Sistema de alta eficiencia (hasta 78% ahorro de gas)
Sistema acumulador de energía DispositivoConsumo EstimadoDuración con 12kWh1 Aire Acondicionado (12k BTU)600W - 800W15 a 20 horas continuasRefrigerador + Aire + Luces900W - 1,100W10 a 12 horas continuas),

💡 Traducción real:
Confort, eficiencia y tecnología integrados desde el día uno.

AMENIDADES · CABO NORTE

Un entorno diseñado como un ecosistema, no como un fraccionamiento:

Lago central
Casa Club
Albercas
Gimnasio
Spa & Wellness
Canchas deportivas
Parques y áreas verdes
Ciclovías
Seguridad 24/7
Accesos controlados
VENTAJAS COMPETITIVAS
Modelo L: el más completo y demandado del desarrollo
Family Room (no estándar en la categoría)
Terraza profunda y funcional (no decorativa)
Equipamiento premium incluido
Ubicación dentro de Cabo Norte
Alta liquidez y plusvalía comprobada
PERFIL IDEAL DE COMPRA
Residencia familiar de alto nivel
Ejecutivos con estilo de vida híbrido
Inversionistas patrimoniales
Renta residencial premium