✨ Oportunidad real en Las Américas, Mérida

Si estás buscando una casa funcional, bien ubicada y con potencial adicional, esta propiedad es una excelente opción para vivir o invertir.

Ubicada en una de las zonas con mayor demanda al norte de Mérida, esta casa de una sola planta destaca por ofrecer algo que pocas en la zona tienen:

👉 Un espacio adicional adaptable que puedes usar como:

Tercera recámara
Home office
Consultorio
Pequeño negocio desde casa

💡 Ideal para quienes buscan generar ingresos o trabajar desde casa sin sacrificar privacidad.

🏡 Características:
1 planta
2 recámaras
1 baño completo
Espacio adicional al frente (multiuso)
Sala y comedor con buena iluminación
Área de lavado techada
Espacio de estacionamiento
📍 Ubicación:

En Fraccionamiento Las Américas, zona con alta conectividad y todos los servicios:

Supermercados
Escuelas
Comercios
Rápido acceso a vialidades principales
💰 Valor agregado:

✔ Propiedad libre de gravamen
✔ Acepta créditos (Infonavit, bancario y recursos propios)
✔ Precio por debajo de su valor de avalúo (gran oportunidad de inversión)

🎯 Ideal para:
Parejas jóvenes
Inversionistas
Personas que trabajan desde casa
Quien busca combinar vivienda + negocio

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

*Propiedad libre de gravamen

🏦 Aceptamos créditos:
INFONAVIT, bancarios o recursos propios.

📍 Ubicación privilegiada:
En una zona tranquila y bien conectada, cercana a plazas comerciales, escuelas y servicios esenciales.


📄 Avisos importantes conforme a la NOM-247-SE-2021:
La propiedad está libre de gravamen.
Todos los gastos notariales, derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y no representan una oferta vinculante.
Los precios publicados son de referencia y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador sin previo aviso.
Los precios no incluyen cantidades generadas por concentración de créditos hipotecarios, ni gastos adicionales, derechos o impuestos notariales, rubros que se determinarán conforme a los montos y legislaciones fiscales aplicables.

🌿 Una excelente oportunidad para invertir o vivir en una de las zonas más buscadas de Mérida.
¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar en Las Américas!