Invierte donde tu negocio y tu patrimonio crecen juntos.
Propiedad con uso de suelo mixto ideal para clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada.

Oportunidad única de adquirir una propiedad con uso de suelo mixto en CDMX, ideal para desarrollar clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada.

Ubicada en la colonia El Santuario, esta propiedad destaca por su gran tamaño, distribución funcional y doble acceso, lo que permite operar distintos giros comerciales de forma eficiente. 

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🏢 Características clave (lo que realmente importa)
• 588 m² de construcción
• 246.52 m² de terreno
• Uso de suelo mixto H-05-2
• Doble acceso (ideal para operación independiente)
• Cisterna de 15,000 L
• 3 niveles

👉 Espacios amplios ya adaptados para operación comercial.

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🏥 Distribución ideal para negocio

Planta Baja
• Local comercial operando
• 5 espacios para consultorios / oficinas
• Recepción + sala de espera
• Patio + bodega

Primer Nivel
• Área adaptable a oficinas o vivienda
• Terraza techada (valor agregado para operación o descanso)

Segundo Nivel
• Espacios adicionales para expansión

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🎯 Ideal para
• Clínica o consultorios médicos
• Oficinas corporativas
• Escuela o centro de capacitación
• Farmacia o franquicia
• Inversionistas (renta por espacios)

👉 Propiedades con uso de suelo mixto tienen alta demanda por su flexibilidad de uso y rentabilidad 

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📈 Oportunidad de inversión

Este tipo de inmueble permite:
• Generar ingresos por renta
• Operar negocio propio
• Combinar vivienda + negocio

👉 Una propiedad que puede producir flujo desde el primer día.

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📍 Ubicación estratégica

En zona con conectividad y servicios, ideal para operación comercial continua.

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📞 Agenda tu cita

Conoce esta propiedad con uso de suelo mixto en venta en CDMX y aprovecha su potencial antes de que se venda.