“Oportunidad de Inversión Excepcional: Casa de Estilo Colonial Renovada con Piscina en el Distrito Histórico de Mérida.

Casa en venta en el tradicional y muy deseado vecindario de Santa Anna, a solo unas cuadras del Paseo de Montejo, una de las avenidas más icónicas de Mérida.
Esta propiedad ha sido completamente renovada y está lista para mudarse, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo y ubicación privilegiada.

Características Clave:
Tamaño del lote: 226 m²
Construcción: 186 m²

. Sala de estar amueblada con un diseño funcional.
. Pasillo que conecta áreas sociales y privadas.
2 dormitorios:
. Dormitorio principal con baño en suite.
. Dormitorio secundario con acceso a un baño completo (también sirve a los huéspedes).
. Cocina espaciosa y completamente equipada con área de comedor para 6 personas y muebles completos.
. Área de descanso adicional que conecta con los espacios exteriores.
Áreas Exteriores y Amenidades:
. Jardín privado con terraza cubierta, ideal para reuniones y relajación.
. Piscina privada.
. Baño completo que sirve al área de la piscina.
. Cuarto de almacenamiento.
. Área de lavandería.

Con su ubicación privilegiada en el centro histórico y su cercanía al Paseo de Montejo, esta propiedad es una excelente opción tanto para residencia personal como para inversión en alquileres vacacionales o ingresos a largo plazo.
Una casa lista para habitar que combina el encanto de los alrededores históricos de Mérida con la comodidad de la vida moderna.

*Las imágenes son solo para fines ilustrativos.
**Los precios y la disponibilidad de las propiedades están sujetos a cambios sin previo aviso.
*Por favor, verifique la disponibilidad, ya que se actualizan mensualmente.
**Este precio no incluye impuestos, tarifas de tasación y honorarios notariales.
*El precio total de la propiedad se determinará en función de los montos variables del préstamo y los honorarios notariales, que deben ser consultados con los desarrolladores de acuerdo con las disposiciones de la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
Código Postal 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252, 9996418991
Horario de Atención: Lunes a Viernes 10:00 AM - 6:00 PM“Exceptional Investment Opportunity: Renovated Colonial-Style Home with Pool in Mérida’s Historic District.

House for sale in the traditional and highly desirable Santa Anna neighborhood, just a few blocks from Paseo de Montejo, one of Mérida’s most iconic avenues.
This property has been fully renovated and is move-in ready, offering the perfect balance of comfort, style, and prime location.

Key Features:
Lot size: 226 m²
Construction: 186 m²

. Furnished living room with a functional design.
. Hallway connecting social and private areas.
2 bedrooms:
. Primary bedroom with en-suite bathroom.
. Secondary bedroom with access to a full bathroom (also serves guests).
. Spacious, fully equipped kitchen with dining area for 6 people and complete furnishings.
. Additional lounge area connecting to the outdoor living spaces.
Outdoor Areas & Amenities:
. Private garden with covered terrace, ideal for gatherings and relaxation.
. Private swimming pool.
. Full bathroom serving the pool area.
. Storage room.
. Laundry area.

With its prime location in the historic center and close proximity to Paseo de Montejo, this property is an excellent option both for personal residence and as an investment for vacation rentals or long-term income.
A turnkey home that blends the charm of Mérida’s historic surroundings with the comfort of modern living.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without notice.
*Please check availability, as these are updated monthly.
**This price does not include taxes, appraisal fees, and notary fees.
*The total price of the property will be determined based on the variable amounts of the loan and notary fees, which must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 and 16 Residencial Las Águilas
Zip Code 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business Hours: Monday to Friday 10:00 AM - 6:00 PM