Ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y excelente conectividad. Vive cerca de escuelas, plazas comerciales, servicios y vías principales, sin renunciar a un entorno residencial moderno y seguro.

📐 Características Generales
Terreno: 310.87 m² (12 m x 26 m)
Construcción: 278.39 m²

🏠 Distribución
🔹 Planta Baja
Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Área húmeda cubierta de mármol
Doble lavabo con barra de mármol
Sala con doble altura
Cocina integral con:
Meseta de granito o piedra tecnológica
Gavetas de madera de Tzalam
Barra desayunadora
Parrilla eléctrica o de gas de 4 quemadores
Comedor con iluminación decorativa
Medio baño de visitas con meseta de mármol
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza
Patio interior con jardín
Piscina con acabado en chukum

🔹 Planta Alta
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara terciaria con clóset vestidor y baño completo

⚙️ Equipamiento Incluido
Iluminación LED en toda la casa
Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
Escalera y baños con cristal templado
Clósets de madera de Tzalam en todas las recámaras
Cocina equipada con:
Gavetas superiores e inferiores
Tarja con monomando
Parrilla eléctrica
Ventanas y canceles línea residencial de 3”
Cisterna de 4,500 L con llenado automático
Sistema hidráulico con bomba sumergible
Alberca con chukum y áreas de pasto en rollo
2 aires acondicionados
5 paneles solares con inversor de 3.5
Calentador de agua de 40 L
Árbol natural en el interior
Piso de concreto estampado en cochera
Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

⭐ Beneficios Destacados
Diseño arquitectónico moderno con acabados premium
Zona de alta plusvalía en el norte de Mérida
Espacios amplios, funcionales y bien iluminados
Equipamiento sustentable que reduce costos de energía
Ideal para vivir o invertir

Condiciones de Venta
Precio preventa: $5,650,000 MXN
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30% (negociable)
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Entrega: Mayo 2026
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Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.