302 Departamento | Campestre Churubusco | 5 min metro Taxqueña

INTERIOR 302 | DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN CAMPESTRE CHURUBUSCO, COYOACÁN

DEPARTAMENTO 302 | CAMPESTRE CHURUBUSCO

📍 Campestre Churubusco, Coyoacán, CDMX
🗓️ Entrega INMEDIATA

Desarrollo residencial exclusivo de solo 8 departamentos, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y alta plusvalía en una de las zonas más conectadas y consolidadas del sur de la Ciudad de México.

Ubicado en Campestre Churubusco, este proyecto combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una excelente ubicación con acceso inmediato a vialidades principales, servicios, centros comerciales y universidades.

## CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Departamentos de 73.50 m² a 79.05 m²
• 2 recámaras con clóset
• 2 baños completos con ventilación natural
• Sala-comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con cubierta de granito natural
• Cuarto de lavado
• Balcón o terraza según tipología
• Altura interior de 2.5 m
• 1 cajón de estacionamiento con elevautos
• Medidores independientes de agua, luz y gas

ACABADOS Y CALIDAD CONSTRUCTIVA

• Loseta Interceramic rectificada
• Cancelería de aluminio negro con vidrio tintex
• Closets y puertas en MDF importado
• Muros de tabique rojo recocido
• Estructura de concreto armado con aislamiento térmico y acústico
• Instalaciones certificadas: IUSA, Nacobre, Square-D y Rotoplas
• Cisterna de 13.65 m³, tinacos y tanque estacionario

AMENIDADES

✔ Roof Garden común
✔ Elevador
✔ Vigilancia y acceso controlado
✔ Desarrollo moderno de baja densidad

DISPONIBILIDAD ACTUAL

EXTERIOR

🔹 Depto. 101
79.05 m² totales
• 71.54 m² habitables
• 7.55 m² de balcón

💰 $4,502,859 MXN

INTERIORES

🔹 Depto. 102 – Planta Baja con patio
78.50 m² totales
• 73.50 m² habitables
• 5 m² de terraza/patio

💰 $4,598,907 MXN

🔹 Depto. 302
73.50 m²
💰 $4,451,305 MXN

EXTRAS DISPONIBLES
📦 Bodega de 3.20 m²
💰 $75,000 MXN
⚠ Solo queda una disponible

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Excelente conectividad y cercanía con:

• Calzada de Tlalpan
• Río Churubusco
• Eje 8 Sur
• Central Camionera del Sur y Metro Taxqueña
• Centros comerciales, restaurantes y supermercados
• UNAM y principales universidades del sur
• Parques y zonas tradicionales de Coyoacán

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y crecimiento constante de plusvalía, ideal tanto para vivienda como para patrimonio.