Terreno industrial con ubicación privilegiada.

Dentro del Parque Industrial Industrialix, este terreno de 9,295.32 m2 forma parte de un parque concebido para responder a los estándares operativos de empresas globales, con infraestructura robusta y vocación logística.

Este terreno se localiza sobre la carretera Querétaro - Celaya, en el municipio de Corregidora y dentro de la zona urbana de Querétaro,

► Potencial de desarrollo

Por su escala y características, el terreno es ideal para:

• Centros de distribución (CEDIS).

• Proyectos Built to Suit (BTS).

• Naves especulativas.

• Proyectos de última milla.

• Business Parks.

• Data Centers (Tier I, II y III).

• Macro lotes para desarrollo industrial.

► Infraestructura de nivel institucional.

El parque cuenta con: Red de agua potable, drenaje sanitario con tratamiento de aguas residuales, drenaje pluvial, sistema integral contra incendios, red de voz y datos, red aérea de media tensión eléctrica, pozo de abastecimiento, tanques de almacenamiento y cuartos de máquinas, infraestructura dedicada para sistema contra incendio, 

► Ventajas competitivas.

El parque con una ubicación privilegiada en el Bajío, se integra de forma estratégica a la dinámica urbana, lo que permite: Acceso inmediato a mano de obra calificada, cercanía a servicios y zonas habitacionales, conectividad eficiente con vialidades principales y a redes ferroviarias lo que lo hace un entorno ideal para operaciones logísticas y de distribución.

Su planeación y estándares lo consolidan como un nodo clave para empresas que buscan eficiencia operativa, escalabilidad y ubicación estratégica dentro del estado de Querétaro.

Esta es una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en uno de los corredores industriales con mayor proyección del Bajío.

Precio: 148 USD por m2

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