Terreno en Venta — Calle Ticomac, Iztapalapa

Superficie: 514.69 m⊃2;
Topografía: Plano; parcela de forma regular
Ubicación / linderos: Frente al noroeste sobre Calle Ticomac; entre San Antonio (sur) y 2ª Cerrada Ticomac (norte)
Uso de suelo: H/3/40 (habitacional — hasta 3 niveles; mínimo 40% de área libre)

Descripción profesional (versión media):
Terreno plano y regular con frente urbano sobre Calle Ticomac, apto para desarrollos habitacionales de baja altura o proyectos con comercio de proximidad en planta baja conforme al uso H/3/40. Su geometría facilita el diseño y la ejecución de un proyecto estándar sin requerir grandes movimientos de tierra.

Ventajas clave:

Parcela regular que reduce costos de diseño y cimentación.

Uso de suelo claro (H/3/40), permite hasta 3 niveles y diseño mixto con comercio en PB.

Frente definido sobre vialidad local que mejora accesos y eventuales fachadas comerciales.