🌟 ¡Invierte en el Futuro con Esta Plaza Comercial! 🌟

Precio de Venta: $16,500,000 MXN
📍 Ubicación: III Anillo Vial Maderas, Municipio de El Marqués, Querétaro

¿Buscas un proyecto sólido, con plusvalía asegurada y en plena expansión? Esta plaza comercial de alto potencial es la oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores que desean capitalizar en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Querétaro.

🔑 Características Principales

Terreno de 800 m² – amplitud y versatilidad para diferentes proyectos.

8 locales comerciales de 26 m² cada uno, todos con baño propio.

Salón de eventos único en la zona, diseñado para 160 comensales (80 techados + 80 en terraza al aire libre).

Sala de videojuegos (12 m²), área de cocina (27 m²), barra de bebidas (4 m²), baños para hombres y mujeres (20 m²), bodega (14 m²) y jardín trasero (55 m²).

14 cajones de estacionamiento, garantizando comodidad para clientes y visitantes.

🚀 Ventajas Estratégicas

Ubicación premium: a pocos minutos de la Universidad Mondragón y Ciudad Maderas, asegurando un flujo constante de clientes.

Alto potencial de rentabilidad gracias al crecimiento acelerado de la zona.

Diseño funcional que integra comercio, servicios y entretenimiento en un mismo espacio.

Oportunidad única de diversificación, ideal para inversionistas que buscan ingresos por rentas comerciales y de eventos.

💡 Ideal para:

✔️ Restaurantes y cafeterías con terraza
✔️ Tiendas de conveniencia o servicios
✔️ Oficinas boutique
✔️ Negocios de entretenimiento
✔️ Salón de eventos con alta demanda en la zona

🌿 Esta plaza no es solo una propiedad, es una plataforma de inversión con visión de futuro, lista para generar flujos constantes y consolidar tu patrimonio en una ubicación de gran proyección.

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