EDIFICIO EN VENTA - SAN PEDRO GARZA GARCIA

Edificio completo de 12 niveles (incluyendo 2 sótanos) en esquina AAA de Vasconcelos y Lazaro Cardenas en San Pedro Garza García, NL. Ubicación privilegiada y de mayor tráfico en el municipio.

Edificio de 10 niveles estratégicamente ubicado en el cruce de Vasconcelos y Lázaro Cárdenas, las avenidas más importantes de San Pedro G.G., el municipio con mayor ingreso per cápita y seguridad del país (INEGI 2020). En un radio de 1/2km se ubican prestigiosos hoteles, centros comerciales y financieros del país.

Cuenta con 70 Deptos. (Suites) totalmente equipados, de 1, 2 y 3 recamaras o un total de 97 habitaciones con totalmente equipados El edificio tiene una construcción total de 5,867m2 (incluye 1,185m2 de Terrazas, balcones y alberca) sobre un terreno de 1,343m2. Cuenta con 2 sótanos de estacionamiento con puertas eléctricas, 2 elevadores panorámicos, alberca con cascada y fuente, Gimnasio y baños de vapor

Las 70 Suites (Deptos. o Privados) son de 1, 2 o 3 recamaras con closet y baño propio en cada recamara, bien amuebladas y equipadas. En total incluyen 97 habitaciones, 97 baños, 50 salas y 65 cocinetas aprox. Todas en buen estado o fácil de re-acondicionar. Todos los climas de la Torre y Casona fueron reemplazados en 2022 y 2024 por Inverters Carrier y Mirage SEER 20-22 (muy ahorradores).

Elevadores panoramicos. Tuberias de cobre con 2 hidroneumaticos para consumo y contra incendios con reservas de hasta 100,000 lts de agua. Transformador de jardin de 500KVA. Sistemas de circuito cerrado y musica ambiental. De las 70 Suites, 52 cuentan con medidor propio de CFE. 50 cajones de estacionamiento en 2 sótanos y al frente.

LIBRE DE TODO GRAVAMEN. Ubicado en predios con USO DE SUELO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
LICENCIA DE USO DE SUELO Y EDIFICACION