Casa en venta con uso comercial en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Guadalajara: Rojas Ladrón de Guevara. Esta propiedad, anteriormente conocida como el reconocido restaurante “Las Palomas”, representa una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica o desarrollar un proyecto inmobiliario vertical gracias a su densidad autorizada.

Con un terreno de 299 m² y una construcción de 364.13 m², la propiedad ofrece amplios espacios que han sido previamente remodelados, lo que permite una base sólida para múltiples giros comerciales, corporativos o incluso para su reconversión a uso habitacional de alto nivel. Su distribución actual contempla tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, así como tres espacios de estacionamiento que facilitan la operación diaria y la comodidad de clientes o residentes.

Ubicada a tan solo 50 metros de Avenida Américas, una de las arterias más importantes de la ciudad, la casa goza de una conectividad excepcional y de una calle con constante flujo vehicular, ideal para proyectos que requieran visibilidad y fácil acceso. La zona se distingue por su dinamismo comercial, su cercanía a importantes corredores financieros, restaurantes, oficinas corporativas y servicios de primer nivel, lo que garantiza plusvalía sostenida y alto potencial de retorno de inversión.

Esta propiedad destaca no solo por su ubicación inmejorable, sino también por su versatilidad y proyección a futuro. Ya sea para continuar con un concepto gastronómico, desarrollar oficinas, consultorios, un proyecto mixto o incluso una propuesta vertical conforme a la densidad permitida, se presenta como una inversión estratégica en una de las áreas con mayor crecimiento y demanda del mercado inmobiliario tapatío.

Precio de venta: $10,950,000 MXN. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble con historia, presencia, excelente ubicación y un amplio abanico de posibilidades de desarrollo.