Terreno agrícola de 3 hectáreas productivas, ubicado en Nazas, Durango colindante con el Río Nazas, una de las zonas con mayor potencial nogalero de la región.

La propiedad cuenta con 148 nogales establecidos, de los cuales 123 son nogales finos y 25 criollos, distribuidos en las 3 hectáreas.

Dispone de derecho de riego con agua del Río Nazas, de las cuales recibe 1hora con 15min de agua por hectárea mediante sistema de canales (requieren mantenimiento como es habitual en este tipo de parcelas).

El pago anual de agua tiene un costo de $1,250.00 MXN por hectárea, lo que representa un gasto operativo bajo para una huerta en producción.

Esta propiedad es ideal para:
* Productores de nuez que buscan ampliar o consolidar operación.
* Inversionistas interesados en activos agrícolas productivos.
* Proyectos de explotación, mejora o tecnificación de huerta nogalera.

Una excelente oportunidad para adquirir tierra con agua, árboles establecidos y vocación productiva comprobada en una zona estratégica.