LOCAL GIRO RESTAURANTE EN RENTA-VENTA ZONA TEC

LOCAL COMERCIAL EN RENTA-VENTA PARA RESTAURANT

TORRE SHIRO | ZONA TEC

Local comercial en renta – 2do piso en esquina
Excelente oportunidad dentro de Torre Shiro, ubicada en la exclusiva y dinámica Zona Tec de Monterrey, con gran conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Alta densidad poblacional.

Ideal para restaurante, cafetería o concepto gastronómico.

ÁREAS DEL LOCAL
* Interior (barra/cocina + comedor): 39.60 m²
* Comedor principal: 50.49 m²
* Terraza techada: 25.06 m²
(Medidas de sugerencia mostradas en render)

Área Total
115.15 m²

MEDIDAS
* Frente: 9.05 m
* Fondo (profundidad): Excelente distribución para área de servicio, comedor y terraza
(Medidas de sugerencia mostradas en render)

CARACTERÍSTICAS
* Local en esquina
* Ubicado en segundo piso
* Espacio en obra gris
* Excelente visibilidad comercial
* Terraza Techada incluida
* Ideal para acondicionar según necesidades del proyecto

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Zona Tec, con acceso inmediato a importantes avenidas de alto flujo como:
* Av. Eugenio Garza Sada
* Av. Revolución
* Av. Alfonso Reyes
* Av. Luis Elizondo

Zona rodeada de:
* Universidades
* Oficinas corporativas
* Departamentos
* Comercios y servicios
* HOTEL HAMPTON OPERANDO DESDE JUNIO 2026
* Alto flujo estudiantil y ejecutivo

IDEAL PARA
* Restaurante
* Cafetería
* Bar restaurante
* Concepto gourmet
* Fast casual

PRECIO DE VENTA
$7,750,000.00 MXN
PRECIO DE RENTA
$65,000.00 MXN

OBSERVACIONES
* Fotografías ilustrativas, pueden variar.
* Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
* Se requiere cita para conocer disponibilidad y detalles del proyecto.