CASA DE USO MIXTO UBICADO EN
ESQUINA EN SANTIAGO CENTRO DE
MERIDS CON ESPACIOS


$14,900,000 MXN EN VENTA


6
Recámaras

2
Baños

455.1 m2
de construcción

542.61 m2
de terreno

37.9 m
Fondo del terreno

14.7 m
Frente del terreno

1
Pisos

NO APLICA
Mantenimiento


Descripción Amenidades
Esta residencia en venta se convierte en una opción ideal ya que cuenta con 4
espacios distintos para organizar una casa agradable o crecer tu próximo
negocio gracias a su inteligente distribución, además de una gran ventana de
estar en esquina.
Santiago en el Centro de Mérida es uno de los barrios más tradicionales y
vibrantes de la ciudad. Destaca por su parque arbolado, la iglesia de Santiago
Apóstol y su ambiente auténtico yucateco. La zona mezcla historia, gastronomía
local, mercados, vida cultural y una comunidad que atrae residentes y visitantes.
Su ubicación céntrica permite caminar a Paseo de Montejo, mercados, museos y
restaurantes. Es popular entre compradores nacionales y extranjeros por sus
casonas coloniales, proyectos de renovación y estilo de vida tranquilo. Ofrece
alta demanda de rentas, excelente conectividad y gran potencial de plusvalía
inmobiliaria en Mérida.

• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Aire acondicionado
• Cocina
• Estudio
• Fraccionamiento privado
• Panel solar
• Una sola planta
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

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DISTRIBUCIÓN:
• Dos accesos independientes desde la calle.
• Estacionamiento en vía pública con opción de renta de cajones techados en un
hotel ubicado a 25 metros.
• Vestíbulo de recepción con conexión directa al patio central ajardinado.
• Dos patios interiores: uno con diseño tipo anfiteatro preparado para cine al
aire libre y otro con jardín y área de bar cubierta.
• Seis espacios interiores en total.
• Salón principal de gran tamaño y concepto abierto con capacidad aproximada
para 50 personas, techos altos, dos aires acondicionados inverter, sistema de
proyección aérea y almacenamiento a medida.
• Cinco salones amplios con doble altura, ventiladores, aire acondicionado
inverter, mobiliario y carpintería personalizada.
• Cocina completamente equipada.
• Bar techado con barra, área de lavado y espacio destinado para vitrina
refrigerada.
• Área principal de sanitarios con tres cabinas WC estándar, una cabina accesible
para silla de ruedas y tres lavabos.
• Baño completo independiente con regadera, WC y lavabo.
• Dos bodegas de almacenamiento: una bajo las escaleras y otra en la azotea.
EQUIPAMIENTO:
• Instalación eléctrica con corriente 220V y 110V.
• Sistema presurizador de agua.
• Cisterna de 10,000 litros más 2 tinacos en azotea.
• Calentadores de agua eléctricos.
• Sistema séptico.
• Preparación para internet de alta velocidad con repetidores de señal que
garantizan cobertura total.
• Sistema de videovigilancia instalado.
• Sistema de sonido envolvente Bose para exteriores.
• Película de protección UV en todas las ventanas con vista a la calle.
• 17 ventiladores de techo distribuidos en toda la propiedad.
• 7 equipos de aire acondicionado inverter marca Panasonic.
• Pisos de pasta en todas las habitaciones y pasillos.
• Tejas francesas de barro en los corredores exteriores.
• Sistema fotovoltaico en azotea con 24 paneles solares y 6 microinversores
conectados a la red.
FORMAS DE PAGO:
Apartado de $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Agenda tu vista y conoce esta gran propiedad en el Centro de Mérida.