Casa en Venta en TORIELLO GUERRA

Infraestructura adaptada con potencial para desarrollo habitacional de 3 niveles

Ubicada en una zona estratégica de la colonia Toriello Guerra, esta propiedad destaca por su versatilidad normativa y una estructura en excelentes condiciones de mantenimiento. Actualmente adaptada para uso educativo, la casa ofrece espacios amplios y funcionales que pueden ser aprovechados para servicios especializados o para un proyecto de vivienda personalizada.

Infraestructura y Distribución: Cuenta con un proyecto arquitectónico de espacios generosos que incluye cocina integral, patio trasero y áreas adaptadas para actividades grupales o administrativas.

Capacidad y Resguardo: Dispone de estacionamiento techado para dos vehículos y cisterna de gran capacidad, garantizando el suministro de agua y la seguridad de las unidades.

Normativa y Potencial de Construcción: El uso de suelo permite el desarrollo de una propiedad de hasta 3 niveles, con un máximo de 480 m² de construcción, lo que la convierte en un activo atractivo para constructores o familias que buscan ampliar el metraje actual.

Estado de Conservación: La construcción se encuentra en condiciones sólidas, facilitando una transición inmediata para uso de colegio o una remodelación ágil para uso residencial.

Ubicación y Entorno: Situada en un punto de alta conectividad cerca de zonas de hospitales, centros comerciales y vialidades principales del sur de la ciudad.

Una inversión versátil con parámetros de construcción optimizados en una ubicación consolidada.

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Excelente ubicación, casa con uso de suelo para colegio, adaptada, muy buen proyecto y espacios, patio trasero, estacionamiento para dos autos techados, construcción en buenas condiciones.

El uso de suelo permite casa de 3 niveles 480m² máximos de construcción.