Casa con 4 unidades de alquilerHouse with 4 rental unit

UBICACIÓN
● Isla Holbox, Quintana Roo, México, Calle Chac Chi, esquina de Calle Hernan Cortes
● En el corazón de la Zona Hotelera
● 150 metros de la playa, 8 calles de la plaza central del pueblo
POTENCIAL DE ALQUILER VACACIONAL, PROPIEDAD LISTA PARA HABITAR!!
● Ha estado operando como 4 unidades de alquiler vacacional separadas con Booking (¡Calificaciones Sobresalientes!), Airbnb, Expedia,
TripAdvisor y página web de Casa Del Alux desde 2016
MEDIDAS
● 33 metros frente a la laguna X 17 metros de profundidad
● Área Total: 561 metros cuadrados
● Área Total de Construcción: 300 metros cuadrados
● Potencial de Crecimiento, con permisos, para habitaciones/edificios adicionales, de hasta 3 pisos, en el área no construida restante. Los edificios actuales pueden agregar un piso adicional.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
● 4 Suites y Apartamentos en total en dos pisos en 2 edificios conectados
● Los pisos bajos tienen un apartamento de 42 metros y una suite de 50 metros
● Los pisos superiores tienen un apartamento de 42 metros y una suite de 50 metros
● Pérgola de 3x3 metros y una pequeña terraza de observación
● Carpintería de Cedro Interior y Zapote Exterior (escaleras, puentes y vigas)
● Todos los Apartamentos y Suites están Completamente Amueblados, incluyendo electrodomésticos de cocina
● Limitado en cimientos de piedra y barandillas de Zapote
● Construido en 2016
EQUIPOS Y ÁREAS DE SERVICIO
● 4 Mini Split de Aire Acondicionado, 2 Inverter y 2 Estándar (Cada apt/suite tiene su propia unidad)
● Interruptores de A/C Eficientes Energéticamente
● 10 Ventiladores de Techo
● 2 Calentadores Eléctricos, 2 Tanques de Gas (60 Litros)
● Un taller de 12 metros cuadrados con las herramientas necesarias para el mantenimiento
● Un armario de ropa de 7.5 metros cuadrados con toda la ropa necesaria para el funcionamiento completo de todos los apartamentos/suites
● 2 Cisternas (2,500 +5000) 7,500 Total
● 4 Tanques de Agua (2 de 1100 y 2 de 600 litros)
● 2 Bombas Hidromáticas de 100 litros cada una
● 1 Lavadora, 1 Secadora
● 1 Baño de Servicio Exterior
● Señal de Internet Satelital (Microondas)
● Cerraduras de Combinación de Puerta Individuales
● 5 Cámaras de Seguridad con 30 días de almacenamiento
DOCUMENTACIÓN
● Proyecto Ambiental Ejecutivo
● Informe de Viabilidad Ecológica
● Permiso para Construcción de 3 Pisos/Niveles en edificios existentes y futuros
● Todos los Pagos de Impuestos al Día
● Título ClaroLOCATION
● Holbox Island, Quintana Roo, Mexico, Calle Chac Chi, corner of Calle Hernan Cortes
● In the heart of the Hotel Zone
● 150 Meters from the beach, 8 Streets from the central town plaza
VACATION RENTAL POTENTIAL, TURNKEY PROPERTY!!
● Has been operating as 4 separate vacation rental units with Booking (Superb Ratings!!), Airbnb, Expedia,
TripAdvisor and Casa Del Alux web page since 2016
MEASUREMENTS
● 33 Meters Lagoon-front X 17 meters deep
● Total Area: 561 Square Meters
● Total Area of Construction: 300 Square Meters
● Growth Potential, with permits, for additional rooms/buildings, of up to 3 floors, on remaining unconstructed
area. Current buildings can add an additional floor.
PROPERTY DESCRIPTION:
● 4 Suites and Apartments total on two floors in 2 connected buildings
● Ground Floors have one apartment of 42 meters and one suite of 50 meters
● Upper Floors have one apartment of 42 meters and one suite of 50 meters
● Pergola measuring 3x3 Meters and a small observation deck
● Interior Cedar Woodworking and Exterior Zapote (staircases, bridges and beams)
● All Apartments and Suites are Completely Furnished, including kitchen appliances
● Bordered in stone foundation and Zapote railings
● Built in 2016
EQUIPMENT and SERVICE AREAS
● 4 Mini Split Air Conditioners, 2 Inverter and 2 Standard (Each apt/suite has its own unit)
● Energy Efficient A/C Interrupters
● 10 Ceiling Fans
● 2 Electric Boilers, 2 Gas Tanks (60 Liters)
● One workshop of 12 square meters with necessary tools for maintenance
● One linen closet of 7.5 square meters with all linens necessary for full operation of all apartments/suites
● 2 Cisterns (2,500 +5000) 7,500 Total
● 4 Water Tanks ( 2 of 1100 and 2 of 600 liters)
● 2 Hydromatic Pumps of 100 liters each
● 1 Clothes Washing Machines, 1 Dryer
● 1 Exterior Service Bathroom
● Satellite Internet Signal (Microwave)
● Individual Door Combination Locks
● 5 Security Cameras with 30 days of storage
DOCUMENTATION
● Executive Environmental Project
● Ecology Feasibility Report
● Permit for 3 Story/Level Construction on existing and future buildings
● All Tax Payments Up to Date
● Clear Title