EDIFICIO EN VENTA EN CALZADA DE LOS LEONES CDMX

OFICINAS EN VENTA

Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

Precio de venta: $140,000,000 MXN
Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos
OFICINAS EN VENTA
Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX

💰 Precio de venta: $140,000,000 MXN

🏢 Área rentable de oficinas: 2,500 m²
🚗 1,500 m² de estacionamientos

📐 Terreno: 701 m²
🏗️ Construcción total: 4,000 m²

🏢 Uso de suelo: Oficinas
🛗 2 elevadores

📍 Ubicación estratégica sobre una avenida de alto flujo y excelente conectividad.

Indicadores de inversión

💵 Ingresos estimados: $1,131,667 MXN mensuales

📅 Ingresos estimados anuales: $13,580,000 MXN

🟢 CAP estimado: 9.70%

Descripción

Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la Ciudad de México. Su distribución, ubicación premium y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para corporativos, instituciones, fondos de inversión y FIBRAs.

Representa una oportunidad de inversión con flujo proyectado, alta rentabilidad y sólido potencial de plusvalía, tanto para operación propia como para generar ingresos por arrendamiento.

📞 Ideal para inversionistas y corporativos. Solicita más información y agenda una visita.