DEPARTAMENTOS EN VENTA-SOHO MORELOS

📍 DEPARTAMENTOS EN VENTA-SOHO MORELOS
Ubicación: Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara

🔷Descripción
🔸Proyecto mixto con excelente conectividad, a 2 minutos de Arcos Vallarta, muy cerca de La Minerva y del Hotel RIU. A menos de 15 minutos de cinco escuelas y a solo dos cuadras de Centro Magno.
Zona estratégica entre La Minerva y Chapultepec, con alta demanda habitacional e ideal para inversión por su cercanía a Expo Guadalajara, recinto de convenciones de talla mundial.

💰 Precio
Desde $5.1 a $5.3 MDP
Desde 54m2 a 133m2

🔷Características del Proyecto
🔸81 departamentos (del sótano 01 al nivel 14)
🔸6 departamentos por nivel:
🔸3 con vista a Av. Hidalgo
🔸3 con vista a Av. Morelos
🔸Planta baja: 3 locales comerciales
🔸Superficie total: 1,224 m²
🔸Rendimiento estimado: 12%

🔷Estacionamiento
🔸4.5 sótanos de estacionamiento
🔸86 cajones en total
🔸Modelos Witkin incluyen 2 cajones
🔸Otros modelos incluyen 1 cajón

🔷Acabados y Entrega
🔸Cocina integral cubierta de granito
🔸Baños con cubierta de granito
🔸Ventanas de cierre hermético (aislamiento acústico del 90%)
🔸Pisos de porcelanato
🔸Baño con cristal templado de 7 mm
🔸Construcción con concreto celular alemán (térmico, aislante de ruido y no flamable)
🔸Entrega inmediata: agosto - octubre 2023

🔷Amenidades
🔸High lobby
🔸Roof garden
🔸Coworking
🔸Workout zone
🔸Business center
🔸Yoga center
🔸Servicio de recepción
🔸Espacio de fisioterapia
🔸Teens room

🔷Tipologías
🔸13 prototipos de departamentos:
Witkin, Bresson, Capa, Halsman, Man Ray

🔷Inversión
🔸Alta demanda habitacional y de renta en la zona
🔸Rentabilidad estimada en plataformas: 70% ocupación

🔷Extras
🔸2 elevadores
🔸2 locales comerciales y 1 local para restaurante

🔴 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.