LAS GAVIOTAS CASA EN VENTA

Impresionante Casa de 3 Recámaras y 3 Baños
- Segunda Fila con Vistas al Mar.
Bienvenido a #13 Las Picudas Oeste, una hermosa y bien mantenida residencia de lujo mexicano en la prestigiosa comunidad de Las Gaviotas, en Playas de Rosarito. Con 182 m² (1,960 pies2] de construcción, esta casa de un solo nivel combina elegancia, confort y espectaculares vistas al mar.
• Espaciosa y Bien Diseñada: 3 amplias recámaras y 3 baños completos.

• Ubicación Privilegiada en Segunda Fila: A solo unos pasos del mar con impresionantes vistas.

• Mayormente Amueblada: Lista para habitar con comodo mobiliario.

• Encanto Mexicano Auténtico: Puertas de madera sólidas y arqueadas, pisos de cerámica, vigas de madera y detalles en azulejo español.
• Vistas Panorámicas sin Obstáculos: Grandes ventanales en esquina en la sala, comedor y cocina.

• Comodidad Moderna: Unidades de aire acondicionado mini-split en la sala y 2 recámaras, ventiladores de techo, mini persianas para sombra y toldos con botón táctil para terrazas.
• Cocina de Lujo: Electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, hermosos gabinetes de madera, azulejos decorativos y una encantadora ventana de vitrales.

• Acogedora Sala de Estar: Gran chimenea, gabinetes de madera pintados a mano y un ambiente cálido y acogedor.
• Recámara Principal: Cama king-size, amplio clóset, baño privado y vistas al mar.
• Espacio Exterior Perfecto: Amplia terraza de madera ideal para disfrutar de los atardeceres, con barra de BBQ de azulejos.
• Garaje y Estacionamiento: Garaje para un auto en el nivel de entrada, más 2 espacios adicionales de estacionamiento.
• Espacio de Almacenamiento Adicional: Área de almacenamiento con llave en el nivel inferior.
• Jardinería y Paisajismo: Entrada principal bellamente decorada con un portón ornamental de hierro.
• Servicios Modernos: Sistema de filtración de agua para toda la casa y servicios de la ciudad (agua y electricidad).
Exclusiva Comunidad Cerrada Frente al Mar con seguridad 24/7.
• Alberca frente al mar y jacuzzi climatizado.
• Cancha de pickleball y tenis, cancha de voleibol y área de shuffleboard.
• Playa Privada con Arena - Perfecta para surfear y relajarse.
• Malecón para Caminatas Escénicas al Atardecer.
• Áreas Verdes y Comunidad Pet-Friendly.
• Calles Empedradas con Encanto.
Restaurantes y Entretenimiento Cercanos: A solo 5 minutos de Puerto Nuevo.
Ubicación Estratégica: A 20 minutos del centro de Rosarito, 45 minutos de la frontera con EE.UU. y 45 minutos del Valle de Guadalupe.

Esta propiedad está en fideicomiso bancario, con todos los pagos, cuotas de HOA e impuestos al día. ¡No pierdas esta oportunidad única de tener tu propio paraíso en Las Gaviotas!

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