GAC EB-UP2043
Ubicación
Ubicada sobre la avenida principal de Dzemul, a solo 5 minutos del centro del pueblo, esta hermosa residencia campestre combina la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de estar cerca de todo.
A 25 minutos de las playas de Telchac y San Crisanto, y a tan solo 50 minutos de la ciudad de Mérida, es una opción ideal para quienes buscan vivir en un ambiente relajado, seguro y con excelente conexión hacia los principales puntos de la costa y la capital yucateca.

Beneficios de vivir en Dzemul

Vivir en Dzemul ofrece la experiencia auténtica del campo yucateco con el confort moderno. Es una zona tranquila, segura y de alta plusvalía, cercana a las mejores playas del norte de Yucatán y con fácil acceso a Mérida y sus servicios. Perfecta para familias, retiro o casa de descanso con todas las comodidades.

Características Generales
Terreno: 673.13 m²
Construcción: 477 m²
Estilo: Campestre tipo cabaña
Recámaras: 5
Baños: 5 completos + 1 medio baño
Estacionamiento: Para 5 autos
Entrega inmediata

Distribución y Equipamiento
Sala, comedor y cocina integrados en concepto campestre.
Cocina e isla de porcelanato, totalmente equipada.
Alacena amplia y cuarto de lavado con almacén.
Área social independiente, ideal para reuniones familiares, con:
Cocina integral con comedor amplio
Bar con terraza
Área de juegos
Piscina con cascada de piedra, sistema de filtrado, luz y cloración
Horno maya bajo tierra, perfecto para preparar cochinita pibil o lechón.
Dos cometidas de CFE y dos fosas sépticas.
Bomba sumergible con pozo profundo.
Gas con dos tanques de 20 kg.

Detalles y Acabados
5 aires acondicionados minisplit Inverter.
16 ventiladores de techo.
Lavabos tallados a mano en piedra por artesanos mayas.
Lámparas de bambú que aportan calidez y carácter.
Sistema de cámaras de vigilancia (8) con circuito cerrado.
Internet satelital Starlink para máxima conectividad.
Recámaras amplias:
2 recámaras de 6x6 m
1 Master Suite de 6x10 m
2 recámaras de 5x4 m

Precio y Condiciones
Avalúo al 19 de abril 2025: $8,023,000 MXN
Precio de venta: $5,800,000 MXN
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo restante: A la escrituración

Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Entrega inmediata
Información actualizada Dic25
La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Las Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247