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$36,000 MXN
En Renta

Oficina en Campestre de las Flores, Irapuato

Publicado
1 baño, 4 medios baños
5 estacionamientos
430 m² de construcción
306 m² de terreno

Oficinas en ZONA NORTE

1er Piso (planta Baja):

• Acceso y Puerta metálica con ingreso a la Sala de recepción con domo que permite mucha luz
natural y ventilación.
• Estancia de recepción.
• Amplios espacios funcionales
• Patio/Jardín interior.
• Baño (medio baño) de Mujeres.
• Baño (medio baño) de hombres.
• Área de Cocineta. .
• Cuarto de Mantenimiento y Limpieza.
• Área grande con puerta de protección y doble cerradura que puede ser utilizada para Venta,
• Site con gabinete cerrado más rack lateral.
• Estacionamiento grande para 4 vehículos grandes largo de 5 metros para cada vehículo.
• Portón grande de dos hojas y puerta lateral.
• Jardín exterior con barda (barrera tubular) y puerta de acceso en la barda de protección.

2do Piso (planta Alta):

• Área grande de oficina tipo Gerencia General con sala de juntas privada. Baño completo con regadera.
• Baño (medio baño) de Mujeres.
• Baño (medio baño) de hombres.
• Regadera.
• Área de Aseo o Cafetera.
• Área de trabajo
• Amplia Sala de Usos Múltiples o Sala de Juntas.
• Área de Cocineta.
• Área grande de trabajo.
• Pasillo a la Terraza/Comedor.
• Amplia Terraza/Comedor

Además cuenta con:
• Aljibe de aproximadamente 12,000 litros con filtro de agua que limpia el agua cuando ingresa.
o Bomba eléctrica con control automático.
o Tinaco de 1,100 litros.
o Excelente presión de agua en la zona.
• Encendido de luces externas automático con foto celda.
• Red de datos, cableado estructurado de voz y datos en todas las áreas principales.
o 1 panel de parcheo de 24 puertos para voz.
o 1 panel de parcheo de 24 puertos para datos.
• Racks de impresoras y de datos incluidos, no incluye equipos.
• Switch ethernet alámbrico, 24 puertos a 1 Gbit.
• Opcional. Cesión de 1 línea telefónica con Infinitum Básico. Los costos derivados de la cesión
son cubiertos por el inquilino.
• Opcional. Conmutador telefónico Panasonic TES824 (hasta 8 troncales y 24 extensiones). Ya
instalado y funcionando. Incluye: Tarjeta identificador de llamadas para 3 líneas, 4 Teléfonos
Multilínea/Programador KX-T7730, 1 Teléfono uni línea con identificador de llamadas KX-T7703,
1 Teléfono uni línea KX-TS500ME, 1 Teléfono Multilínea KX-T7020 y 1 Consola DSS (32 Teclas
DSS/BLF, 16 Teclas PF) KX-T7740X.
Con protección y medios de seguridad física ya que todas
las ventanas que dan al exterior cuentan con protección metálica e incluye 4 videocámaras de 5 Mega
Píxeles totalmente funcionando conectadas a un NVR con grabación de 12 días.

Características
Exterior
  • Estacionamiento techado
  • Garaje
  • Terraza
General
  • Clóset
  • Cocina integral
  • Dos plantas
Políticas
  • No se aceptan mascotas
Ubicación

Madre Selva, Campestre de las Flores, Irapuato, Guanajuato

Anunciante

Noel Jair Salazar Campos
INCAVA Inmobiliaria
Miembro desde 2018

Datos del anuncio

  • ID del anuncio EB-WJ9799
  • Tipo de operación Renta
  • Tipo de inmueble Oficina
  • Colonia Campestre de las Flores
  • Código postal 36625
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